02 Ottobre 2017
Prezzi della casa vacanza, qui le località in cui sono calati di più
Nella prima parte del 2017 gli immobili turistici hanno visto i prezzi ancora in diminuzione rispetto al semestre precedente. Ma di pochissimo: di un -0,7 per cento è il ribasso nelle località di mare e di montagna, e di uno 0,8 per cento in quelle di lago. Per capire la vera portata della perdita di valore delle case lungo lo Stivale, bisogna guardare a quanto sono variati i prezzi in dieci anni. Nelle zone di mare, dal 2007 a oggi, hanno perso il 40 per cento. Nelle località di lago e di montagna, intorno al 30 per cento. Ma in quali comuni italiani i cali sono più consistenti?
Lo rivela un’indagine del gruppo immobiliare Tecnocasa:
- Mentre in Sicilia, nella prima parte di quest’anno si è assistito ad un aumento dei prezzi delle case al mare dell’1,6 per cento, tra i maggiori in Italia, la Toscana è la regione dove questi immobili perdono più valore (-4,0 per cento).
- Calano, in modo più importante che altrove, anche i prezzi delle case lungo il litorale Veneto (-2,7 per cento).
- Lievissima invece la riduzione in Emilia Romagna (-0,2 per cento), in Campania (-0,4 per cento), in Sardegna e Liguria (-0,5 per cento).
- Le quotazioni delle abitazioni nelle principali località lacustri italiane sono in diminuzione dello 0,8 per cento. Le cittadine sulla sponda veronese del lago di Garda chiudono con valori sostanzialmente stabili e anche sulla sponda bresciana si registra un calo di appena uno 0,2 per cento. Qui è molto forte l’interesse all’acquisto da parte dei turisti tedeschi.
- In montagna i valori immobiliari diminuiscono dello 0,7 per cento. Tra le regioni che hanno avuto la contrazione più forte c’è il Piemonte (-1,5 per cento).
- In Val d’Aosta il ribasso è stato dello 0,5 per cento.
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