22 Novembre 2017
Rendimenti immobiliari, le 7 città dove salgono di più
Buone notizie per tutti coloro che hanno investito nel mattone. L’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane dice che il rendimento annuo lordo si è attestato intorno al 4,9 per cento, in lieve crescita rispetto a un anno fa. Del resto è ormai dal 2015 che la risalita dei rendimenti prosegue. La tipologia di abitazione presa in considerazione da Tecnocasa, che ha realizzato l’indagine, è il bilocale con più di dieci anni di età, senza finiture di particolare pregio, ma neppure economica.
- Tra le grandi città quelle che hanno il rendimento annuo lordo da locazione più elevato ecco spiccare Verona (5,9 per cento) e Palermo (5,5).
- Genova si piazza al terzo posto con un 5,2 per cento di rendimento. Il canone d’affitto medio è di circa 350 euro per un bilocale. E c’è una grande richiesta di immobili in affitto da parte di studenti e lavoratori fuori sede. Mentre i prezzi degli immobili sono scesi parecchio (-3 per cento)
- In quarta posizione per rendimento ecco Bari (5 per cento). Con affitti intorno ai 400 euro.
- A Milano i rendimenti sono del 4,9 per cento. Un tasso più basso che altrove, perché anche se i prezzi degli affitti sono alti, lo è anche il valore delle case.
- Napoli e Bologna segnano rendimenti al 4,7 per cento. L’affitto di un bilocale in queste due città si paga intorno ai 510 euro.
- A Torino, i rendimenti si aggirano intorno al 4,6 per cento. Del resto gli affitti sono abbastanza bassi se paragonati ad altre città.
- Roma ha dei rendimenti intorno al 4,2 per cento invece dovuti al prezzo elevato delle abitazioni. Siamo in una delle città più care d’Italia insieme a Firenze e Milano.
- Firenze, appunto, offre il rendimento annuo lordo più basso tra le città prese in considerazione.
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