Roma, ecco da dove arriva chi compra casa

Chi compra casa a Roma? E le richieste sono aumentate oppure Covid ha colpito anche la Capitale?

L’ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate nel primo semestre del 2020 attraverso le proprie agenzie attive nella Capitale. L’obiettivo della ricerca è quello di capire da dove arrivano gli acquirenti che acquistano nella capitale e quali sono le loro scelte.

• Nella prima parte del 2020 il 94,5% delle persone che ha comprato casa a Roma ha cittadinanza italiana, mentre nel 5,5% dei casi ha cittadinanza straniera (comunitaria ed extracomunitaria).
• La percentuale di compravendite da parte di stranieri è in calo nell’ultimo anno: si passa dal 6,7% del primo semestre del 2019 all’attuale 5,5%. Un ribasso attribuibile in parte anche all’emergenza sanitaria.
• Si tratta comunque di percentuali molto simili a quelle registrate nel 2017 e nel 2018 quando le percentuali di acquisto da parte di stranieri erano ancora più basse rispetto a quelle attuali e si fermavano al 4,6% ed al 4,7%.
• Tra gli acquirenti italiani, chi compra a Roma nell’85% dei casi è già residente in città, il 4,4% arriva dalla provincia di Roma ed il 10,6% proviene da altre province e da altre regioni.
• Chi arriva a Roma per comprare casa, nel 51,6% dei casi proviene da comuni del Centro Italia, nel 38,7% dei casi proviene dal Sud Italia e nel 9,7% dei casi proviene dal Nord Italia.
• Nel primo semestre del 2020 il 96,8% di queste compravendite riguardano l’abitazione principale, mentre solo nel 3,2% dei casi si tratta di acquisti per investimento. Un anno fa, nel primo semestre del 2019, la percentuale di acquisti per investimento da parte di acquirenti in arrivo da fuori Roma era più alta ed arrivava al 15,8%.