16 Ottobre 2020
Rustici, dopo il lockdown si cerca quello giusto
La pandemia ha risvegliato il desiderio di spazi aperti e, talvolta, di case in campagna.
A causa del lockdown questa domanda ha rallentato ma gli operatori attendono una ripartenza subito dopo l’estate, nel periodo autunnale. Oggi le richieste sono da parte di residenti in città o nelle zone nei dintorni di questi immobili. Ma ecco quali i prezzi in alcune località d’Italia.
- Nelle zone di Conegliano e di Valdobbiadene si prediligono i rustici con terreno. Nelle aree panoramiche e collinari del Montello, nella zona alle spalle dell’ospedale e nella zona Costa nel comune di Conegliano i valori si attestano tra 1300 e 2000 euro al mq per gli immobili già ristrutturati o semi-ristrutturati. Prezzi più elevati, intorno a 2500 euro, si registrano nella zona panoramica dell’asolano e, in particolare, nel comune di Asolo.
- In Franciacorta dopo il lockdown piace soprattutto la zona cha va da Passirano ad Adro. Qui si possono trovare immobili che sfiorano anche il milione di euro.
- Nella zona di Alba e comuni limitrofi, dopo il lockdown, si registra una crescita di case di campagna in locazione per questa estate, meglio se con un importante spazio esterno e piscina. Una soluzione in buono stato di 150 mq, con 2000-3000 mq di terreno annesso può costare da 400 a 450 mila euro.
- Nel territorio del Barolo e del Barbaresco la ricerca di case in campagna è sempre stata presente dopo che la zona è stata dichiarata Patrimonio Unesco. Le zone più ambite sono quelle a ridosso dei comuni di Barolo, Monforte, Castiglione, La Morra. Mediamente chi cerca una casa in campagna in queste zone deve mettere in conto almeno 400-500 mila € per una soluzione in buono stato ma si può arrivare anche a superare il milione di euro.
- A Costigliole d’Asti, comune del Monferrato, si registrano richieste di casali, rustici e case di campagna. La zona più ambita è quella collinare. La fascia di prezzo per un cascinale da ristrutturare va da 80.000 a 120.000 euro. Per un immobile, già ristrutturato, si può arrivare a 350.000-400.000 euro.
- A Gualdo Tadino ed Assisi i rustici con terreno circostante si acquistano ristrutturati a 600-700 euro al mq.
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