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29 Marzo 2021

San Marino, ecco dove comprar casa e come prendere la residenza

A San Marino comprano casa soprattutto giovani coppie o famiglie alla ricerca della prima abitazione con un budget che oscilla tra 180.000 euro e i 250.000. La tipologia più richiesta è il trilocale.

“San Marino offre molti appartamenti – spiega Alessandro Chezzi, affiliato Tecnocasa dell’area – e qualche soluzione semindipendente come bifamiliari o villette a schiera”.

Ma ecco nel dettaglio cosa cerca chi compra in quella Repubblica.

  • Le zone più richieste sono il castello di Borgo Maggiore, Domagnano e Serravalle.
  • Comprare nei castelli secondari come Chiesanuova, Faetano, Montegiardino può permettere soluzioni più grandi e costi minori.
  • Dal 2017 si può ottenere la residenza elettiva. Basta un investimento su un immobile residenziale di un minimo di 500mila euro per ottenerla.
  • Per gli imprenditori è prevista la residenza economica. Per averla si devono investire almeno 75.000 euro in un immobile di tipo residenziale o commerciale, investimento che dovrà essere di 150.000 euro dopo 2 anni.
  • La casa Vacanza si può comprare senza limite di spesa e con un’imposta del 9,5% sul valore del compravenduto, tuttavia in questo caso non si può eleggere qui il domicilio.
  • È ormai possibile, per un italiano che lavora a San Marino da almeno 15 anni con un contratto a tempo indeterminato, richiedere la residenza in Repubblica. Saranno accettate 20 richieste ogni anno.
  • Infine, si può chiedere la residenza atipica riservata ai cittadini con capitale elevato.
 

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