Appartamento, RUVO DI PUGLIA

Lotto unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ad uso civile abitazione sito in ruvo di puglia (ba) con accesso dal civico n. 103 di via piero gobetti e con annesso box auto a piano cantinato avente accesso dal civico n. 42 di via papa pio xii. a) l’appartamento costituito da un salone, cucina, letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e corridoio con doppio servizio e due balconi, è posto al secondo piano di un fabbricato con accesso dall’androne condominale e vano scala di via piero gobetti n. 103. la superficie lorda dell’intera unità immobiliare è di circa mq. 109,25, (considerando la superficie delle murature di confine in comune al 50%), mentre la superficie netta è di circa mq. 95,00. la superficie lorda dei balconi è di circa mq. 11,60 circa. l’altezza utile dell’unità immobiliare è di circa ml. 2,80. l’intera unità immobiliare è completamente rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, muri intonacati con intonaco civile in triplice strato e pitturati, munita di impianti tecnologici autonomi, quali impianto di riscaldamento, impianto idrico - fognante, impianto elettrico. gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni in legno. le pareti dei servizi igienici e della cucina sono rivestite parzialmente. le parti condominiali, quali prospetto e vano scala sono in buono stato di manutenzione. il condominio è munito di ascensore ricavato all’interno del vano scala tra lo spazio lasciato dalle rampe. l’appartamento è identificato al catasto fabbricati del comune di ruvo di puglia al foglio 17, mappale 407, subalterno 23, categoria a/2, classe 2, consistenza 5 vani, posto al piano 2, rendita € 438,99, già denunziato all’ute di bari con scheda portante il protocollo n.913/1971. B) piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo sito in ruvo di puglia (ba). all’unità immobiliare si giunge dalla rampa di discesa e corsia di scorrimento condominiale con accesso contraddistinto con il civico n. 42 di via papa pio xii. la superficie lorda è di circa mq. 19,45, mentre la superficie netta è di circa mq. 15,95. l’altezza utile dell’unità immobiliare è di circa ml. 2,30. il box auto è completamente rifinito con pavimentazione in marmette di cemento, muri intonacati con intonaco civile in triplice strato e pitturati, munita di impianto elettrico. sia gli infissi interni (porta di accesso all’intercapedine del fabbricato) che esterni (porta a battente di accesso) sono in ferro. il box auto è identificato al catasto fabbricati del comune di ruvo di puglia al foglio 17, mappale 407, subalterno 10, categoria c/6, classe 3, consistenza 18 mq, posto al piano s1, rendita € 39,04, già denunziato all’ute di bari con scheda portante il protocollo n.909/1971. l’edificio in cui insistono le suddette unita immobiliari è stato costruito tra il 1968 e il 1970, con licenza di costruzione n. 10.731/14.746 del 28/08/1968 per lavori di costruzione di un fabbricato per civili abitazioni in fregio via s. toma ang. via d. f. ruta e vie a denominarsi, composta da piano terra, tre piani superiori a filo e piano attico. licenza edilizia: l'agibilità è stata rilasciata in data 09/03/1971 - n. prot. 2561/1971. inoltre, il fabbricato è stato ristrutturato negli ultimi anni per le parti condominiali. nel piano regolatore vigente il lotto unico è identificato nella zona residenziale.

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