Appartamento, TRIESTE

P.t. 2841 del c.c. di chiadino corpo tavolare 1 unità condominiale costituita dall’alloggio sito al quarto piano della casa civ. num. 3 di via delmestri, costruita sulla p.c.n. 661/10 in p.t. 1928 marcata “h”, nonché cantina e box auto marcati rispettivamente “h” e “h1” il tutto in violetto nel piano in atti al giornal numero 6319/1964, con congiunte 124/1000 p.i. del c.t. 1 in p.t. 1928 e 1/16 p.i. del c.t. 1 in p.t. 2833. risultanze catastali: alloggio e cantina sezione urbana d - foglio 5 – p.c.n. 661/10 – sub 10 – z.c. 2^ - cat. a/3 – cl. 5 – 4,5 vani – r.c. 650,74 posto auto in autorimessa sezione urbana d – foglio 5 – p.c.n. 661/10 – sub 13 – z.c. 2 ^ - cat. c/6 – cl. 2 – cons. 28 mq – r.c. 133,04. trattasi di un’unità condominiale costituita da un alloggio ubicato al quarto piano – nonché cantina e box auto – nello stabile condominiale sito in via delmestri 3, trieste, privo di ascensore. l’appartamento comprende un ampio salone diviso in due parti, camera, camerino, stanza, cucinino, atrio e ripostiglio, bagno, nonché un poggiolo con vista mare. l’impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre per la produzione di acqua calda si provvede a mezzo di boiler elettrico sito internamente. la funzionalità degli impianti dovrà essere verificata. lo stato conservativo nel suo insieme è mediocre con punte di più accentuato degrado riferibili in particolare a serramenti interni ed esterni. al piano seminterrato, nel vano cantina è inoltre ubicato il vano di proprietà e allo stesso piano (con accesso però dall’esterno) è ubicato il box auto. la superficie commerciale è pari per l’alloggio più il 30% del poggiolo più il 25% della cantina a mq 96 e per il posto auto in autorimessa a mq 9,20 (tavolare). quanto alla planimetria catastale dell’appartamento è stata rilevata una lieve difformità con lo stato reale (porta di accesso alla camera da letto non segnata), mentre quanto alla planimetria catastale del posto auto questa è sostanzialmente difforme dallo stato tavolare e dovrà essere regolarizzata unitamente alla corretta intestazione della proprietaria iscritta.

• Abitazione di tipo civile
• Trieste
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