Appartamento, VIAREGGIO

LOTTO UNICO Piena proprietà di un appartamento a VIAREGGIO Viale John Fitzgerald Kennedy 11 int.18,frazione Torre del Lago, quartiere strada privata detta "dei Pini" all'interno del Complesso della lottizzazione denominata "Lago Mare", della superficie commerciale di 140,61. Trattasi di unità immobiliare disposta su due piani fuori terra, avente accesso indipendente e dotata di ampio giardino su tre lati, oltre parti comuni ed utilità alle altre u.i. del più ampio fabbricato e facente parte di più ampio complesso edilizio, posto all'interno di lottizzazione in residence denominato " Consorzio Lago Mare" dotato quest'ultimo di cancelli di acceso dalla pubblica via e di viabilità interna privata, con verde condominiale, spazio parcheggio esterno ed interno al lotto di cui trattasi. Si accede alla proprietà, attraverso più cancelli carrabili posti all'ingresso del complesso condominiale, mediante la viabilità interna condominiale denominata Via dei Pini, dalla quale per mezzo di passo carrabile a comune con altre u.i. si accede, attraverso cancello carrabile personale a resede esclusiva utilizzata come spazio a parcheggio, manovra e verde e rappresentata dal mappale 358 graffato al mappale 355 sub. 4. Il bene di cui trattasi, è posto sul versante sud di più ampio immobile disposto su tre piani fuori terra, delimitato da cancello e recinzione. Superiormente all'unità immobiliare, esiste un'altra unità immobiliare anch'essa facente parte del più ampio fabbricato. L'uso delle parti comuni dell'edificio, è evidentemente regolato dal C.C. vigente e per alcune porzioni, come precisato nell'atto di acquisto, mediante i millesimi attribuiti equivalenti a 225/1000, mentre l'uso delle parti condominiali di cui al complesso denominato "Consorzio Lago Mare", come indicato dall'Amministratore pro-tempore, è regolato mediante uno Statuto con Norme di attuazione. L’unità immobiliare e è posta al piano Terra- Primo, ha un'altezza interna di variabile da m 2,46 al PT a m. 2,98 al P1. Si precisa che dall'ultimo bilancio preventivo fornito dall'Amministratore del Condominio Consorzio Lago Mare, viene indicato un saldo precedente totale di € 4.583,34 a debito per l'unità interessata, comprensivo anche dell'importo del biennio sopra indicato e richiesto dal quesito del G.E. il quale è aggiornato alla data del 24/03/2016.

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