Magazzino, FICARAZZI

LOTTO UNICO Piena proprietà di un magazzino sito in FICARAZZI (PA) Via Mercè n.8, posto al piano terra e facente parte di un edificio a tre elevazioni, con una superficie commerciale di mq.51,00, individuato in catasto al N.C.E.U. del Comune di FICARAZZI al Fg. 5 p.lla 148 sub 4, cat. C/2, CL.7, Rendita catastale € 77,73. L’edificio in cui insiste il magazzino è stato realizzato in epoca anteriore al 1940 e pertanto la regolarità urbanistica, ma non edilizia, è attestabile dall’anteriorità costruttiva rispetto all’entrata in vigore della legge urbanistica n.1150/1942. L’immobile è privo del certificato di agibilità ma lo stesso è ottenibile a seguito di inoltro di apposita pratica edilizia ai sensi dell’art.46 DPR 380/2001 necessaria a fronte di alcune riscontrate irregolarità edilizie. I relativi costi sono detratti dal valore venale del bene ; tutto per come confermato dal CTU in perizia.

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