Ufficio, PALERMO

Lotto Nove) Ufficio, Via Alloro n.36 e Via Francesco Riso n. 9 al piano terra e piano seminterrato, entrando a d, facente parte dell'edificio monumentale denominato "Palazzo Sambuca", commercialmente esteso mq 380 circa, si presenta come segue: entrando dall'ingresso principale al piano terra, sei gradini conducono ad una piccola sala d'aspetto che disimpegna un vano segreteria con wc, ed il vano scala; da questo si accede in successione ad una grande sala riunioni e ad un secondo ambiente. La scala conduce al piano seminterrato dove si trovano: di fronte l'ingresso secondario,a sinistra tre ambienti in successione, a destra un disimpegno con wc e quattro ambienti collegati tra loro. Il bene è censito al N.C.E.U del Comune di Palermo al foglio 134, p.lla 877 sub 121, zc 1, cat A/10 (uffici), classe 2, consistenza 11 vani, superficie catastale 319 mq, rendita € 1.903,14, l'immobile si presenta munito di certificato di abitabilità/agibilità n.36/CS del 31.07.2008. Recentemente sono stati accorpati tre vani provenienti dal frazionamento dell'unità limitrofa ( p.lla 877 Sub 138) senza le preventive autorizzazioni di legge. E' in corso la regolarizzazione urbanistica e catastale. L'immobile è in buone condizioni d'uso (lotto i della Ctu) locato a terzi giusta contratto munito di clausola risolutiva in caso di vendita.

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