Appartamento, CEFALU'
76.572 €
-25%
base d'asta
57.429€
76.572 €
-25%
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
lotto due) Unità immobiliare sita in Cefalù, contrada Mazzaforno, piano primo, censito nel catasto fabbricati del suddetto Comune, composto da 4 vani catastali, con superficie commerciale di mq 106,44 oltre ad un'area esterna non coperta a terrazzo. -
indirizzo
contrada Mazzaforno CEFALU' (90015), PALERMO SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 57.429,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 43.072,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 76.572,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 5.742,90 -
TERMINI DEPOSITO
11/02/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La vendita avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella sopra menzionata relazione del consulente tecnico, alla quale si fa espresso riferimento, consultabile presso lo studio del professionista delegato sito in Trabia, corso La Masa n.82, nonché pubblicata sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. La presentazione delle offerte di acquisto e/o delle domande di partecipazione, cosi come la partecipazione alla vendita presuppongono la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne per tali motivi potrà essere revocata. Il Professionista Delegato precisa, altresi’, che è a carico dell’acquirente l’onere, ove sussista, di dotare l’immobile di attestato di qualificazione energetica. La vendita avrà luogo con le seguenti modalità ed alle seguenti condizioni: 1) La vendita avverrà in n. 2 lotti. 2) Tutte le attività, le quali a norma dell’art.569 e seguenti c.p.c. debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione, saranno effettuate presso lo studio professionale. 3) Ognuno, tranne il debitore, è ammesso ad offrire per l’acquisto del bene pignorato personalmente o a mezzo procuratore legale anche a sensi dell’articolo 579 ultimo comma c.p.c.. 4) L’offerta di acquisto dovrà essere presentata, a pena di efficacia, in carta legale ed in busta chiusa, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, entro le ore 12 del giorno precedente quello stabilito per l’esame delle offerte, e potrà essere materialmente depositata dall’offerente o da persona diversa; sulla busta dovranno essere annotati, a cura del professionista delegato, le generalità di chi materialmente deposita l’offerta, previa identificazione mediante l’esibizione di un valido documento d’identità, la data e l’ora del deposito della busta, il nome del professionista delegato ai sensi dell’articolo 591 bis c.p.c. e la data fissata per l’esame delle offerte. 5) L’offerta di acquisto dovrà contenere le seguenti indicazioni:: A) il bene che si intende acquistare; B) il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso di vendita; C) il nome e cognome dell’offerente, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile (se coniugato indicare il relativo regime patrimoniale); D) il tempo ed il modo di pagamento; E) di aver preso visione del presente avviso di vendita e della perizia di stima; F) i regimi fiscali agevolati per la tassazione del decreto di trasferimento, qualora s’intende avvalersi e se ne posseggano i requisiti; G) il soggetto, nel caso di dichiarazione presentata da più soggetti, che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;. H) ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 6) All’offerta di acquisto devono essere allegati: A) copia di valido documento di identità e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata la documentazione comprovante detti poteri rappresentativi; B) un assegno circolare non trasferibile intestato al Tribunale di Termini Imerese con indicazione della procedura e del lotto per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto in caso di mancato pagamento del saldo di acquisto. 7) La validità e l’efficacia dell’offerta sono regolate dall’art.571 c.p.c. il quale prescrive che l’offerta non è efficace se perviene oltre il termine stabilito, se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso o se l’offerente non presta cauzione con le modalità stabilite nell’ordinanza di vendita in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. L’offerta è irrevocabile, salvi i casi previsti dall’art.571 c.p.c. 8) Il professionista delegato dispone sin d’ora la comparazione delle parti, degli offerenti e dei creditori iscritti non intervenuti, per il giorno 12 Febbraio 2019, alle re 9,30 e seguenti, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, per assistere all’apertura delle buste e partecipare alla deliberazione sulle offerte. 9) In caso di un'unica offerta valida, si procederà alla deliberazione sulla stessa ai sensi dell’articolo 572 c.p.c.. L’offerta sarà senz’altro accolta qualora sia pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso. Se l’offerta è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto il professionista delegato potrà far luogo alla vendita qualora ritenga che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di offerte valide verrà indetta una gara ex art.573 c.p.c. tra gli offerenti con un rialzo minimo di € 1.500,00 per il lotto 1 e di € 2.000,00 per il lotto 2. Gli eventuali offerenti non aggiudicatari avranno restituiti gli assegni al termine della gara. 10) L’aggiudicatario dovrà depositare, nei termini del saldo prezzo e presso lo studio del professionista delegato, una somma, a titolo di fondo spese per il trasferimento, nella misura che sarà determinata dallo stesso delegato al momento dell’aggiudicazione. 11) L’aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo e la predetta somma destinata al fondo spese mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla procedura esecutiva da consegnare, entro 120 giorni dall’aggiudicazione, presso lo studio del professionista delegato. 12) In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. 13) Il custode giudiziario dei beni è il dott. Vincenzo Giacalone, con studio in Trabia, Corso La Masa 82, tel.091/8104532. 14) Il presente avviso, unitamente all’ordinanza di delega e alla relazione di stima saranno pubblicati sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. 165 Maggiori informazioni anche relative alle generalità del debitore possono essere fornite presso lo studio professionale. Trabia, 15/10/2018 IL PROFESSIONISTA DELEGATO Vincenzo Giacalone -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/02/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Trabia, Corso La Masa n.82 -
DATA VENDITA
12/02/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Termini Imerese -
n° registro
09/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Vincenzo Giacalone -
telefono delegato
0918104532 -
data pubblicazione
22/12/2018
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 57.429,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 43.072,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 76.572,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 5.742,90 -
TERMINI DEPOSITO
11/02/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La vendita avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella sopra menzionata relazione del consulente tecnico, alla quale si fa espresso riferimento, consultabile presso lo studio del professionista delegato sito in Trabia, corso La Masa n.82, nonché pubblicata sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. La presentazione delle offerte di acquisto e/o delle domande di partecipazione, cosi come la partecipazione alla vendita presuppongono la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne per tali motivi potrà essere revocata. Il Professionista Delegato precisa, altresi’, che è a carico dell’acquirente l’onere, ove sussista, di dotare l’immobile di attestato di qualificazione energetica. La vendita avrà luogo con le seguenti modalità ed alle seguenti condizioni: 1) La vendita avverrà in n. 2 lotti. 2) Tutte le attività, le quali a norma dell’art.569 e seguenti c.p.c. debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione, saranno effettuate presso lo studio professionale. 3) Ognuno, tranne il debitore, è ammesso ad offrire per l’acquisto del bene pignorato personalmente o a mezzo procuratore legale anche a sensi dell’articolo 579 ultimo comma c.p.c.. 4) L’offerta di acquisto dovrà essere presentata, a pena di efficacia, in carta legale ed in busta chiusa, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, entro le ore 12 del giorno precedente quello stabilito per l’esame delle offerte, e potrà essere materialmente depositata dall’offerente o da persona diversa; sulla busta dovranno essere annotati, a cura del professionista delegato, le generalità di chi materialmente deposita l’offerta, previa identificazione mediante l’esibizione di un valido documento d’identità, la data e l’ora del deposito della busta, il nome del professionista delegato ai sensi dell’articolo 591 bis c.p.c. e la data fissata per l’esame delle offerte. 5) L’offerta di acquisto dovrà contenere le seguenti indicazioni:: A) il bene che si intende acquistare; B) il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso di vendita; C) il nome e cognome dell’offerente, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile (se coniugato indicare il relativo regime patrimoniale); D) il tempo ed il modo di pagamento; E) di aver preso visione del presente avviso di vendita e della perizia di stima; F) i regimi fiscali agevolati per la tassazione del decreto di trasferimento, qualora s’intende avvalersi e se ne posseggano i requisiti; G) il soggetto, nel caso di dichiarazione presentata da più soggetti, che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;. H) ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 6) All’offerta di acquisto devono essere allegati: A) copia di valido documento di identità e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata la documentazione comprovante detti poteri rappresentativi; B) un assegno circolare non trasferibile intestato al Tribunale di Termini Imerese con indicazione della procedura e del lotto per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto in caso di mancato pagamento del saldo di acquisto. 7) La validità e l’efficacia dell’offerta sono regolate dall’art.571 c.p.c. il quale prescrive che l’offerta non è efficace se perviene oltre il termine stabilito, se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso o se l’offerente non presta cauzione con le modalità stabilite nell’ordinanza di vendita in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. L’offerta è irrevocabile, salvi i casi previsti dall’art.571 c.p.c. 8) Il professionista delegato dispone sin d’ora la comparazione delle parti, degli offerenti e dei creditori iscritti non intervenuti, per il giorno 12 Febbraio 2019, alle re 9,30 e seguenti, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, per assistere all’apertura delle buste e partecipare alla deliberazione sulle offerte. 9) In caso di un'unica offerta valida, si procederà alla deliberazione sulla stessa ai sensi dell’articolo 572 c.p.c.. L’offerta sarà senz’altro accolta qualora sia pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso. Se l’offerta è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto il professionista delegato potrà far luogo alla vendita qualora ritenga che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di offerte valide verrà indetta una gara ex art.573 c.p.c. tra gli offerenti con un rialzo minimo di € 1.500,00 per il lotto 1 e di € 2.000,00 per il lotto 2. Gli eventuali offerenti non aggiudicatari avranno restituiti gli assegni al termine della gara. 10) L’aggiudicatario dovrà depositare, nei termini del saldo prezzo e presso lo studio del professionista delegato, una somma, a titolo di fondo spese per il trasferimento, nella misura che sarà determinata dallo stesso delegato al momento dell’aggiudicazione. 11) L’aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo e la predetta somma destinata al fondo spese mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla procedura esecutiva da consegnare, entro 120 giorni dall’aggiudicazione, presso lo studio del professionista delegato. 12) In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. 13) Il custode giudiziario dei beni è il dott. Vincenzo Giacalone, con studio in Trabia, Corso La Masa 82, tel.091/8104532. 14) Il presente avviso, unitamente all’ordinanza di delega e alla relazione di stima saranno pubblicati sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. 165 Maggiori informazioni anche relative alle generalità del debitore possono essere fornite presso lo studio professionale. Trabia, 15/10/2018 IL PROFESSIONISTA DELEGATO Vincenzo Giacalone -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/02/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Trabia, Corso La Masa n.82 -
DATA VENDITA
12/02/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Termini Imerese -
n° registro
09/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Vincenzo Giacalone -
telefono delegato
0918104532 -
data pubblicazione
22/12/2018
-
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
lotto due) Unità immobiliare sita in Cefalù, contrada Mazzaforno, piano primo, censito nel catasto fabbricati del suddetto Comune, composto da 4 vani catastali, con superficie commerciale di mq 106,44 oltre ad un'area esterna non coperta a terrazzo. -
indirizzo
contrada Mazzaforno CEFALU' (90015), PALERMO SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 57.429,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 43.072,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 76.572,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 5.742,90 -
TERMINI DEPOSITO
11/02/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La vendita avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella sopra menzionata relazione del consulente tecnico, alla quale si fa espresso riferimento, consultabile presso lo studio del professionista delegato sito in Trabia, corso La Masa n.82, nonché pubblicata sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. La presentazione delle offerte di acquisto e/o delle domande di partecipazione, cosi come la partecipazione alla vendita presuppongono la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne per tali motivi potrà essere revocata. Il Professionista Delegato precisa, altresi’, che è a carico dell’acquirente l’onere, ove sussista, di dotare l’immobile di attestato di qualificazione energetica. La vendita avrà luogo con le seguenti modalità ed alle seguenti condizioni: 1) La vendita avverrà in n. 2 lotti. 2) Tutte le attività, le quali a norma dell’art.569 e seguenti c.p.c. debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione, saranno effettuate presso lo studio professionale. 3) Ognuno, tranne il debitore, è ammesso ad offrire per l’acquisto del bene pignorato personalmente o a mezzo procuratore legale anche a sensi dell’articolo 579 ultimo comma c.p.c.. 4) L’offerta di acquisto dovrà essere presentata, a pena di efficacia, in carta legale ed in busta chiusa, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, entro le ore 12 del giorno precedente quello stabilito per l’esame delle offerte, e potrà essere materialmente depositata dall’offerente o da persona diversa; sulla busta dovranno essere annotati, a cura del professionista delegato, le generalità di chi materialmente deposita l’offerta, previa identificazione mediante l’esibizione di un valido documento d’identità, la data e l’ora del deposito della busta, il nome del professionista delegato ai sensi dell’articolo 591 bis c.p.c. e la data fissata per l’esame delle offerte. 5) L’offerta di acquisto dovrà contenere le seguenti indicazioni:: A) il bene che si intende acquistare; B) il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso di vendita; C) il nome e cognome dell’offerente, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile (se coniugato indicare il relativo regime patrimoniale); D) il tempo ed il modo di pagamento; E) di aver preso visione del presente avviso di vendita e della perizia di stima; F) i regimi fiscali agevolati per la tassazione del decreto di trasferimento, qualora s’intende avvalersi e se ne posseggano i requisiti; G) il soggetto, nel caso di dichiarazione presentata da più soggetti, che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;. H) ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 6) All’offerta di acquisto devono essere allegati: A) copia di valido documento di identità e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata la documentazione comprovante detti poteri rappresentativi; B) un assegno circolare non trasferibile intestato al Tribunale di Termini Imerese con indicazione della procedura e del lotto per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto in caso di mancato pagamento del saldo di acquisto. 7) La validità e l’efficacia dell’offerta sono regolate dall’art.571 c.p.c. il quale prescrive che l’offerta non è efficace se perviene oltre il termine stabilito, se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso o se l’offerente non presta cauzione con le modalità stabilite nell’ordinanza di vendita in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. L’offerta è irrevocabile, salvi i casi previsti dall’art.571 c.p.c. 8) Il professionista delegato dispone sin d’ora la comparazione delle parti, degli offerenti e dei creditori iscritti non intervenuti, per il giorno 12 Febbraio 2019, alle re 9,30 e seguenti, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, per assistere all’apertura delle buste e partecipare alla deliberazione sulle offerte. 9) In caso di un'unica offerta valida, si procederà alla deliberazione sulla stessa ai sensi dell’articolo 572 c.p.c.. L’offerta sarà senz’altro accolta qualora sia pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso. Se l’offerta è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto il professionista delegato potrà far luogo alla vendita qualora ritenga che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di offerte valide verrà indetta una gara ex art.573 c.p.c. tra gli offerenti con un rialzo minimo di € 1.500,00 per il lotto 1 e di € 2.000,00 per il lotto 2. Gli eventuali offerenti non aggiudicatari avranno restituiti gli assegni al termine della gara. 10) L’aggiudicatario dovrà depositare, nei termini del saldo prezzo e presso lo studio del professionista delegato, una somma, a titolo di fondo spese per il trasferimento, nella misura che sarà determinata dallo stesso delegato al momento dell’aggiudicazione. 11) L’aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo e la predetta somma destinata al fondo spese mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla procedura esecutiva da consegnare, entro 120 giorni dall’aggiudicazione, presso lo studio del professionista delegato. 12) In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. 13) Il custode giudiziario dei beni è il dott. Vincenzo Giacalone, con studio in Trabia, Corso La Masa 82, tel.091/8104532. 14) Il presente avviso, unitamente all’ordinanza di delega e alla relazione di stima saranno pubblicati sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. 165 Maggiori informazioni anche relative alle generalità del debitore possono essere fornite presso lo studio professionale. Trabia, 15/10/2018 IL PROFESSIONISTA DELEGATO Vincenzo Giacalone -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/02/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Trabia, Corso La Masa n.82 -
DATA VENDITA
12/02/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Termini Imerese -
n° registro
09/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Vincenzo Giacalone -
telefono delegato
0918104532 -
data pubblicazione
22/12/2018
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 57.429,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 43.072,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 76.572,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 5.742,90 -
TERMINI DEPOSITO
11/02/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La vendita avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella sopra menzionata relazione del consulente tecnico, alla quale si fa espresso riferimento, consultabile presso lo studio del professionista delegato sito in Trabia, corso La Masa n.82, nonché pubblicata sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. La presentazione delle offerte di acquisto e/o delle domande di partecipazione, cosi come la partecipazione alla vendita presuppongono la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne per tali motivi potrà essere revocata. Il Professionista Delegato precisa, altresi’, che è a carico dell’acquirente l’onere, ove sussista, di dotare l’immobile di attestato di qualificazione energetica. La vendita avrà luogo con le seguenti modalità ed alle seguenti condizioni: 1) La vendita avverrà in n. 2 lotti. 2) Tutte le attività, le quali a norma dell’art.569 e seguenti c.p.c. debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione, saranno effettuate presso lo studio professionale. 3) Ognuno, tranne il debitore, è ammesso ad offrire per l’acquisto del bene pignorato personalmente o a mezzo procuratore legale anche a sensi dell’articolo 579 ultimo comma c.p.c.. 4) L’offerta di acquisto dovrà essere presentata, a pena di efficacia, in carta legale ed in busta chiusa, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, entro le ore 12 del giorno precedente quello stabilito per l’esame delle offerte, e potrà essere materialmente depositata dall’offerente o da persona diversa; sulla busta dovranno essere annotati, a cura del professionista delegato, le generalità di chi materialmente deposita l’offerta, previa identificazione mediante l’esibizione di un valido documento d’identità, la data e l’ora del deposito della busta, il nome del professionista delegato ai sensi dell’articolo 591 bis c.p.c. e la data fissata per l’esame delle offerte. 5) L’offerta di acquisto dovrà contenere le seguenti indicazioni:: A) il bene che si intende acquistare; B) il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso di vendita; C) il nome e cognome dell’offerente, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile (se coniugato indicare il relativo regime patrimoniale); D) il tempo ed il modo di pagamento; E) di aver preso visione del presente avviso di vendita e della perizia di stima; F) i regimi fiscali agevolati per la tassazione del decreto di trasferimento, qualora s’intende avvalersi e se ne posseggano i requisiti; G) il soggetto, nel caso di dichiarazione presentata da più soggetti, che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;. H) ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 6) All’offerta di acquisto devono essere allegati: A) copia di valido documento di identità e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata la documentazione comprovante detti poteri rappresentativi; B) un assegno circolare non trasferibile intestato al Tribunale di Termini Imerese con indicazione della procedura e del lotto per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto in caso di mancato pagamento del saldo di acquisto. 7) La validità e l’efficacia dell’offerta sono regolate dall’art.571 c.p.c. il quale prescrive che l’offerta non è efficace se perviene oltre il termine stabilito, se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto al prezzo indicato nel presente avviso o se l’offerente non presta cauzione con le modalità stabilite nell’ordinanza di vendita in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. L’offerta è irrevocabile, salvi i casi previsti dall’art.571 c.p.c. 8) Il professionista delegato dispone sin d’ora la comparazione delle parti, degli offerenti e dei creditori iscritti non intervenuti, per il giorno 12 Febbraio 2019, alle re 9,30 e seguenti, presso lo studio del professionista delegato, in Trabia, Corso La Masa 82, per assistere all’apertura delle buste e partecipare alla deliberazione sulle offerte. 9) In caso di un'unica offerta valida, si procederà alla deliberazione sulla stessa ai sensi dell’articolo 572 c.p.c.. L’offerta sarà senz’altro accolta qualora sia pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso. Se l’offerta è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto il professionista delegato potrà far luogo alla vendita qualora ritenga che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di offerte valide verrà indetta una gara ex art.573 c.p.c. tra gli offerenti con un rialzo minimo di € 1.500,00 per il lotto 1 e di € 2.000,00 per il lotto 2. Gli eventuali offerenti non aggiudicatari avranno restituiti gli assegni al termine della gara. 10) L’aggiudicatario dovrà depositare, nei termini del saldo prezzo e presso lo studio del professionista delegato, una somma, a titolo di fondo spese per il trasferimento, nella misura che sarà determinata dallo stesso delegato al momento dell’aggiudicazione. 11) L’aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo e la predetta somma destinata al fondo spese mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla procedura esecutiva da consegnare, entro 120 giorni dall’aggiudicazione, presso lo studio del professionista delegato. 12) In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. 13) Il custode giudiziario dei beni è il dott. Vincenzo Giacalone, con studio in Trabia, Corso La Masa 82, tel.091/8104532. 14) Il presente avviso, unitamente all’ordinanza di delega e alla relazione di stima saranno pubblicati sui siti internet: portale vendite giudiziarie ww.pvp.giustizia.it , www.astegiudiziarie.it , www.immobiliare.it e sui portali collegati al servizio Aste.click del Gruppo Edicom. 165 Maggiori informazioni anche relative alle generalità del debitore possono essere fornite presso lo studio professionale. Trabia, 15/10/2018 IL PROFESSIONISTA DELEGATO Vincenzo Giacalone -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/02/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Trabia, Corso La Masa n.82 -
DATA VENDITA
12/02/2019
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Dettagli procedura
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Tribunale
Termini Imerese -
n° registro
09/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Vincenzo Giacalone -
telefono delegato
0918104532 -
data pubblicazione
22/12/2018
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