Affitti, a Madrid nel 2023 i canoni sono saliti dell’8,6%

Quali sono le città europee dove nel corso del 2023 i canoni sono aumentati di più? Tra le principali c’è Madrid con un +8,6 per cento.

A seguire Lisbona (+7,6 per cento), Milano, Vienna (+6,4), e Roma (+6,3). In lieve aumento gli affitti medi di Berlino (+1,7 per cento) mentre sono stabili a Monaco di Baviera (+0,5). A dirlo è il rapporto ‘La casa in locazione in Italia e in Europa’ presentato a Milano da Scenari Immobiliari insieme ad Abitare Co.

In controtendenza ecco Amsterdam. Proprio la città dei tulipani conferma, la sua leadership di prezzo che però è in cal, con un canone di affitto medio per un bilocale di 2.100 euro mensili (-6). Giù gli affitti dei bilocali anche a Berlino (-6,5 per cento) oggi a 1.570 euro mensili, ma, rispetto ad altre capitali, la città tedesca rimane più conveniente. A Milano il canone medio è di 1.980 euro mensili per un bilocale, seguita da Parigi con 1.850 euro. La città meno cara, per quanto concerne il costo mensile di un bilocale, è Torino dove si pagano mediamente poco più di mille euro al mese (1.050 euro).

Monaco di Baviera ha l’affitto più caro dopo Amsterdam nel segmento dei monolocali con 1.550 euro mensili ed un incremento del 5,1 per cento rispetto al 2022. Guardando infine alle variazioni percentuali nei vari comparti, vanno citati gli aumenti registrati a Roma per le singole stanze dedicate agli studenti (11,3 per cento), a Lisbona (+18,8 per cento per i monolocali e +15 per cento per le stanze), Madrid con un +15,4 per cento per i bilocali, Milano +10,2 per cento per i monolocali, come la già citata Berlino con un +12,7 per cento per i monolocali.