Terreno, ZOAGLI
base d'asta
155.000€
-
bene immobiliare
T - Terreno -
descrizione
a) Terreni in località Mexi, all’interno dei quali è in corso di realizzazione la costruzione di edificio residenziale monofamiliare. b) Area Urbana in località Sexi (o Mexi), comprendente anche fabbricato in stato di rovina. -
indirizzo
Località Mexi ZOAGLI (16030), GENOVA LIGURIA -
stato
Libero -
quota proprietà
Piena
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 155.000,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 116.250,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 155.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
05/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SECONDO LA MODALITA’ CARTACEA CHI PUO' PRESENTARE L'OFFERTA E TERMINE DI PRESENTAZIONE: Le offerte di acquisto possono essere presentate da chiunque, tranne che dal debitore e da tutti i soggetti che per legge non sono ammessi alla vendita. Le offerte possono essere presentate personalmente o a mezzo di procuratore legale (in quest’ultimo caso l’avvocato può anche effettuare offerte per persona da nominare con l’onere di nominare la persona entro tre giorni dall’aggiudicazione tramite deposito telematico in cancelleria pena l’aggiudicazione in proprio dell’immobile). Non è possibile presentare l’offerta tramite mandatario munito di procura speciale modalità possibile solo nell’ambito della vendita con incanto. L'offerente dovrà depositare o far depositare la propria offerta, presso lo Studio del Professionista Delegato entro le ore 12,00 del giorno 05/03/2019 previo appuntamento telefonico al numero 010.55.36.228 - 010.58.79.98. COME PRESENTARE L'OFFERTA: Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta bianca chiusa personalmente dall’offerente o da chiunque dallo stesso incaricato, presso lo studio del professionista delegato alla vendita Dott. Alberto Marchese, sito in Genova, Piazza Dante 8/11, tel 010.55.36.228, fax 010.58.76.63. Sulla busta non dovrà essere annotata alcuna indicazione, il delegato alla vendita provvederà ad annotare sulla busta le sole generalità di chi presenta materialmente la busta contenente l’offerta (previa identificazione), che può anche essere persona diversa dall’offerente, il giorno e l’ora di presentazione. Inoltre, il delegato alla vendita annoterà sulla busta il proprio nome e la data l’ora e il luogo in cui si procederà all’esame delle offerte. Copia della busta, come sopra compilata, verrà consegnata a chi presenta l’offerta che ne firmerà una copia per avvenuta ricezione. COSA DEVE CONTENERE L'OFFERTA: L’offerta presentata è irrevocabile ai sensi dell’ art. 571, comma 3, c.p.c. e sulla stessa dovrà essere apposta una marca da bollo da Euro 16,00. L’offerta dovrà riportare e contenere: 1.1 le complete generalità dell’offerente (compreso il recapito telefonico cellulare e un indirizzo email), l’indicazione del codice fiscale, 1.2 nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; 1.3 se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale sarà necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); 1.4 se l’offerente è minore, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare. 1.5 se l’offerta viene In caso di offerta presentata per conto e per nome di una società, dovrà essere allegato certificato rilasciato dalla Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente, unitamente ai documenti del legale rappresentante e dell’offerente; 2. i dati identificativi del bene immobile per il quale l’offerta è proposta; 3. l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore all’offerta minima (prezzo base ridotto del 25%), a pena di inammissibilità dell’offerta; 4. il termine di pagamento del prezzo e delle imposte, non superiore a 120 giorni, mai prorogabile; 5. la dichiarazione di aver preso visione della perizia redatta dall’esperto Arch. Clelia Tuscano e del presente avviso di vendita; 6. i dati della modalità con cui viene costituito il deposito cauzionale; 7. l’eventuale intenzione di avvalersi di agevolazioni fiscali; 8. copia del documento d’identità e del codice fiscale dell’offerente; 9. all’offerta dovrà essere allegato: - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto indicato nell’offerta, da imputarsi a titolo di deposito cauzionale, che sarà detratto dal prezzo di aggiudicazione per determinare il saldo prezzo o trattenuto dalla procedura in caso di rifiuto dell’acquisto o inadempienza da parte dell’aggiudicatario; - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", dell’importo pari al 15 % del prezzo offerto, a titolo di anticipazione sulle spese. In caso di presentazione di offerta secondo la modalità cartacea è escluso ogni pagamento in forma telematica. Il mancato deposito cauzionale nel rispetto delle forme e dei termini indicati, preclude l’ammissibilità dell’offerta e la partecipazione all’asta. La cauzione ed il fondo spese verranno restituitI agli offerenti non aggiudicatari COME PARTECIPARE ALLA GARA: Gli offerenti futuri intestatari dell’immobile indicati all’interno delle buste sono invitati a partecipare personalmente alla gara. Si precisa che si procederà all’aggiudicazione anche in caso di mancata presenza dell’offerente se l’offerta è unica o, per il caso di pluralità di offerte, se l’offerta dell’assente risulta essere la maggiore e valida e nessun altro presente offerente decide di partecipare alla gara. MODALITA’ TELEMATICA REQUISITI INFORMATICI PER PRESENTARE L’OFFERTA E PARTECIPARE ALLA GARA TELEMATICA Requisiti informatici necessari per presentare un’offerta telematica e partecipare alla gara: - connessione a Internet; - indirizzo di posta elettronica certificata: 1) casella PEC identificativa (PEC-ID) rilasciata da un gestore di PEC iscritto in un apposito registro ministeriale e conforme ai requisiti indicati nell’art. 12 del Regolamento n.32/2015 che consente di identificare le persone fisiche e giuridiche che presentano istanze e dichiarazioni per via telematica nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni (articolo 65, comma 1, lettera "c-bis" del Decreto Legislativo 07/03/2005, n. 82 "Codice dell’Amministrazione Digitale"); 2) casella PEC “comune”, anche non identificativa e anche appartenente ad un soggetto diverso da chi intende presentare la domanda, purché in tal caso l’offerente firmi digitalmente tutta la documentazione prima di procedere all'invio. 2.1) firma digitale e dispositivo per firmare digitalmente l’offerta. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE TELEMATICHE Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta entro le ore 23.59 del giorno 02/03/2019 mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it utilizzando esclusivamente la procedura di compilazione reperibile nella pagina dell’inserzione all’interno del portale ministeriale: http://venditepubbliche.giustizia.it. REGISTRAZIONE AL PORTALE PER LA VENDITA TELEMATICA PREDISPOSIZIONE ED INVIO DELL’OFFERTA Per partecipare all’asta telematica, i soggetti interessati devono preventivamente ed obbligatoriamente accedere e registrarsi al portale portale ministeriale delle vendite pubbliche raggiungibile tramite gli indirizzi: https://pvp.giustizia.it; https://venditepubbliche.giustizia.it; https://portalevenditepubbliche.giustizia.it e procedere alla presentazione dell’offerta come descritto nel relativo “Manuale utente”. L’accesso al Portale Ministeriale delle Vendite Pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita accedendo nel portale del “gestore” della vendita telematica scelto dal delegato alla vendita. Il soggetto interessato deve dare - prima di procedere con l’inserimento dell’offerta - esplicito consenso al trattamento dei dati personali. Una volta prestato il consenso al trattamento dei dati personali l’utente potrà accedere alla maschera delle informazioni, in sola lettura, del lotto in vendita precedentemente selezionato. L’utente prosegue con l’inserimento dei dati anagrafici del presentatore dell’offerta (persona fisica o legale rappresentante di persona giuridica) indicando con particolare attenzione gli indirizzi di posta elettronica e il numero di telefono cellulare. Il presentatore dell’offerta potrà quindi proseguire con l’inserimento dell’offerta e del termine di pagamento indicando inoltre i dati identificativi del bonifico bancario (CRO) con cui ha proceduto al versamento della cauzione e del fondo spese nonché l’IBAN per l’eventuale restituzione della stessa in caso di mancata aggiudicazione del bene. Il presentatore dell’offerta, prima di concludere la presentazione dell’offerta, dovrà obbligatoriamente procedere con la conferma dell’offerta che in automatico genererà l’Hash del file offertaIntegrale.xml (impronta informatica generata mediante l’algoritmo SHA 256) per effettuare il pagamento del bollo digitale. Il pagamento deve avvenire tramite l’accesso al portale dei pagamenti sul Portale Servizi Telematici del Ministero della Giustizia (PST) su cui dovrà essere compilata la form di pagamento ed effettuato il pagamento del bollo digitale. La marca da bollo telematica (bollo digitale) può essere scaricata in formato xml nella sezione “Elenco bolli in pagamento” del portale e va’ allegata all’offerta. Ultimate tutte le precedenti fasi si può procedere alla trasmissione completa dell’offerta (offerta, copia bonifico cauzione, ricevuta bollo digitale.xml) mediante l’invio all’indirizzo PEC al Ministero della Giustizia all’indirizzo offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.; si ricorda che se l’indirizzo PEC utilizzato per la trasmissione dell’offerta non è un indirizzo PEC ID, l’intera offerta, prima di essere trasmessa, deve essere firmata mediante firma digitale e quindi trasmessa in formato p7m. Una volta trasmessa la busta digitale contenente l’offerta non sarà più possibile modificare o cancellare l’offerta d’asta e la relativa documentazione, che saranno acquisite definitivamente dal portale e conservate dal portale stesso in modo segreto fino all’effettuazione dell’asta. OFFERTE VALIDE: L’offerta è valida se: - è presentata tramite il portale ministeriale delle vendite pubbliche; - perviene entro il termine stabilito nel presente avviso di vendita per le offerte telematiche; - il prezzo offerto è pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso e, comunque pari o superiore ad € 116.250,00 (centosedicimila-duecentocinquanta/00); - è allegata copia della ricevuta di bonifico riportante il CRO per il versamento sull’IBAN della procedura: - della cauzione provvisoria in misura non inferiore al 10% del prezzo offerto. - del fondo spese nella misura del 15% del prezzo offerto. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
06/03/2019 ora 13:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova – piano 3 - aula 46 postazione B. -
DATA VENDITA
06/03/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Genova -
n° registro
184/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Balba -
delegato
Alberto Albanese -
telefono delegato
010587998 -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0105399253 -
data pubblicazione
20/01/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 155.000,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 116.250,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 155.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
05/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SECONDO LA MODALITA’ CARTACEA CHI PUO' PRESENTARE L'OFFERTA E TERMINE DI PRESENTAZIONE: Le offerte di acquisto possono essere presentate da chiunque, tranne che dal debitore e da tutti i soggetti che per legge non sono ammessi alla vendita. Le offerte possono essere presentate personalmente o a mezzo di procuratore legale (in quest’ultimo caso l’avvocato può anche effettuare offerte per persona da nominare con l’onere di nominare la persona entro tre giorni dall’aggiudicazione tramite deposito telematico in cancelleria pena l’aggiudicazione in proprio dell’immobile). Non è possibile presentare l’offerta tramite mandatario munito di procura speciale modalità possibile solo nell’ambito della vendita con incanto. L'offerente dovrà depositare o far depositare la propria offerta, presso lo Studio del Professionista Delegato entro le ore 12,00 del giorno 05/03/2019 previo appuntamento telefonico al numero 010.55.36.228 - 010.58.79.98. COME PRESENTARE L'OFFERTA: Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta bianca chiusa personalmente dall’offerente o da chiunque dallo stesso incaricato, presso lo studio del professionista delegato alla vendita Dott. Alberto Marchese, sito in Genova, Piazza Dante 8/11, tel 010.55.36.228, fax 010.58.76.63. Sulla busta non dovrà essere annotata alcuna indicazione, il delegato alla vendita provvederà ad annotare sulla busta le sole generalità di chi presenta materialmente la busta contenente l’offerta (previa identificazione), che può anche essere persona diversa dall’offerente, il giorno e l’ora di presentazione. Inoltre, il delegato alla vendita annoterà sulla busta il proprio nome e la data l’ora e il luogo in cui si procederà all’esame delle offerte. Copia della busta, come sopra compilata, verrà consegnata a chi presenta l’offerta che ne firmerà una copia per avvenuta ricezione. COSA DEVE CONTENERE L'OFFERTA: L’offerta presentata è irrevocabile ai sensi dell’ art. 571, comma 3, c.p.c. e sulla stessa dovrà essere apposta una marca da bollo da Euro 16,00. L’offerta dovrà riportare e contenere: 1.1 le complete generalità dell’offerente (compreso il recapito telefonico cellulare e un indirizzo email), l’indicazione del codice fiscale, 1.2 nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; 1.3 se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale sarà necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); 1.4 se l’offerente è minore, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare. 1.5 se l’offerta viene In caso di offerta presentata per conto e per nome di una società, dovrà essere allegato certificato rilasciato dalla Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente, unitamente ai documenti del legale rappresentante e dell’offerente; 2. i dati identificativi del bene immobile per il quale l’offerta è proposta; 3. l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore all’offerta minima (prezzo base ridotto del 25%), a pena di inammissibilità dell’offerta; 4. il termine di pagamento del prezzo e delle imposte, non superiore a 120 giorni, mai prorogabile; 5. la dichiarazione di aver preso visione della perizia redatta dall’esperto Arch. Clelia Tuscano e del presente avviso di vendita; 6. i dati della modalità con cui viene costituito il deposito cauzionale; 7. l’eventuale intenzione di avvalersi di agevolazioni fiscali; 8. copia del documento d’identità e del codice fiscale dell’offerente; 9. all’offerta dovrà essere allegato: - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto indicato nell’offerta, da imputarsi a titolo di deposito cauzionale, che sarà detratto dal prezzo di aggiudicazione per determinare il saldo prezzo o trattenuto dalla procedura in caso di rifiuto dell’acquisto o inadempienza da parte dell’aggiudicatario; - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", dell’importo pari al 15 % del prezzo offerto, a titolo di anticipazione sulle spese. In caso di presentazione di offerta secondo la modalità cartacea è escluso ogni pagamento in forma telematica. Il mancato deposito cauzionale nel rispetto delle forme e dei termini indicati, preclude l’ammissibilità dell’offerta e la partecipazione all’asta. La cauzione ed il fondo spese verranno restituitI agli offerenti non aggiudicatari COME PARTECIPARE ALLA GARA: Gli offerenti futuri intestatari dell’immobile indicati all’interno delle buste sono invitati a partecipare personalmente alla gara. Si precisa che si procederà all’aggiudicazione anche in caso di mancata presenza dell’offerente se l’offerta è unica o, per il caso di pluralità di offerte, se l’offerta dell’assente risulta essere la maggiore e valida e nessun altro presente offerente decide di partecipare alla gara. MODALITA’ TELEMATICA REQUISITI INFORMATICI PER PRESENTARE L’OFFERTA E PARTECIPARE ALLA GARA TELEMATICA Requisiti informatici necessari per presentare un’offerta telematica e partecipare alla gara: - connessione a Internet; - indirizzo di posta elettronica certificata: 1) casella PEC identificativa (PEC-ID) rilasciata da un gestore di PEC iscritto in un apposito registro ministeriale e conforme ai requisiti indicati nell’art. 12 del Regolamento n.32/2015 che consente di identificare le persone fisiche e giuridiche che presentano istanze e dichiarazioni per via telematica nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni (articolo 65, comma 1, lettera "c-bis" del Decreto Legislativo 07/03/2005, n. 82 "Codice dell’Amministrazione Digitale"); 2) casella PEC “comune”, anche non identificativa e anche appartenente ad un soggetto diverso da chi intende presentare la domanda, purché in tal caso l’offerente firmi digitalmente tutta la documentazione prima di procedere all'invio. 2.1) firma digitale e dispositivo per firmare digitalmente l’offerta. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE TELEMATICHE Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta entro le ore 23.59 del giorno 02/03/2019 mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it utilizzando esclusivamente la procedura di compilazione reperibile nella pagina dell’inserzione all’interno del portale ministeriale: http://venditepubbliche.giustizia.it. REGISTRAZIONE AL PORTALE PER LA VENDITA TELEMATICA PREDISPOSIZIONE ED INVIO DELL’OFFERTA Per partecipare all’asta telematica, i soggetti interessati devono preventivamente ed obbligatoriamente accedere e registrarsi al portale portale ministeriale delle vendite pubbliche raggiungibile tramite gli indirizzi: https://pvp.giustizia.it; https://venditepubbliche.giustizia.it; https://portalevenditepubbliche.giustizia.it e procedere alla presentazione dell’offerta come descritto nel relativo “Manuale utente”. L’accesso al Portale Ministeriale delle Vendite Pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita accedendo nel portale del “gestore” della vendita telematica scelto dal delegato alla vendita. Il soggetto interessato deve dare - prima di procedere con l’inserimento dell’offerta - esplicito consenso al trattamento dei dati personali. Una volta prestato il consenso al trattamento dei dati personali l’utente potrà accedere alla maschera delle informazioni, in sola lettura, del lotto in vendita precedentemente selezionato. L’utente prosegue con l’inserimento dei dati anagrafici del presentatore dell’offerta (persona fisica o legale rappresentante di persona giuridica) indicando con particolare attenzione gli indirizzi di posta elettronica e il numero di telefono cellulare. Il presentatore dell’offerta potrà quindi proseguire con l’inserimento dell’offerta e del termine di pagamento indicando inoltre i dati identificativi del bonifico bancario (CRO) con cui ha proceduto al versamento della cauzione e del fondo spese nonché l’IBAN per l’eventuale restituzione della stessa in caso di mancata aggiudicazione del bene. Il presentatore dell’offerta, prima di concludere la presentazione dell’offerta, dovrà obbligatoriamente procedere con la conferma dell’offerta che in automatico genererà l’Hash del file offertaIntegrale.xml (impronta informatica generata mediante l’algoritmo SHA 256) per effettuare il pagamento del bollo digitale. Il pagamento deve avvenire tramite l’accesso al portale dei pagamenti sul Portale Servizi Telematici del Ministero della Giustizia (PST) su cui dovrà essere compilata la form di pagamento ed effettuato il pagamento del bollo digitale. La marca da bollo telematica (bollo digitale) può essere scaricata in formato xml nella sezione “Elenco bolli in pagamento” del portale e va’ allegata all’offerta. Ultimate tutte le precedenti fasi si può procedere alla trasmissione completa dell’offerta (offerta, copia bonifico cauzione, ricevuta bollo digitale.xml) mediante l’invio all’indirizzo PEC al Ministero della Giustizia all’indirizzo offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.; si ricorda che se l’indirizzo PEC utilizzato per la trasmissione dell’offerta non è un indirizzo PEC ID, l’intera offerta, prima di essere trasmessa, deve essere firmata mediante firma digitale e quindi trasmessa in formato p7m. Una volta trasmessa la busta digitale contenente l’offerta non sarà più possibile modificare o cancellare l’offerta d’asta e la relativa documentazione, che saranno acquisite definitivamente dal portale e conservate dal portale stesso in modo segreto fino all’effettuazione dell’asta. OFFERTE VALIDE: L’offerta è valida se: - è presentata tramite il portale ministeriale delle vendite pubbliche; - perviene entro il termine stabilito nel presente avviso di vendita per le offerte telematiche; - il prezzo offerto è pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso e, comunque pari o superiore ad € 116.250,00 (centosedicimila-duecentocinquanta/00); - è allegata copia della ricevuta di bonifico riportante il CRO per il versamento sull’IBAN della procedura: - della cauzione provvisoria in misura non inferiore al 10% del prezzo offerto. - del fondo spese nella misura del 15% del prezzo offerto. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
06/03/2019 ora 13:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova – piano 3 - aula 46 postazione B. -
DATA VENDITA
06/03/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Genova -
n° registro
184/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Balba -
delegato
Alberto Albanese -
telefono delegato
010587998 -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0105399253 -
data pubblicazione
20/01/2019
-
-
bene immobiliare
T - Terreno -
descrizione
a) Terreni in località Mexi, all’interno dei quali è in corso di realizzazione la costruzione di edificio residenziale monofamiliare. b) Area Urbana in località Sexi (o Mexi), comprendente anche fabbricato in stato di rovina. -
indirizzo
Località Mexi ZOAGLI (16030), GENOVA LIGURIA -
stato
Libero -
quota proprietà
Piena
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 155.000,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 116.250,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 155.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
05/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SECONDO LA MODALITA’ CARTACEA CHI PUO' PRESENTARE L'OFFERTA E TERMINE DI PRESENTAZIONE: Le offerte di acquisto possono essere presentate da chiunque, tranne che dal debitore e da tutti i soggetti che per legge non sono ammessi alla vendita. Le offerte possono essere presentate personalmente o a mezzo di procuratore legale (in quest’ultimo caso l’avvocato può anche effettuare offerte per persona da nominare con l’onere di nominare la persona entro tre giorni dall’aggiudicazione tramite deposito telematico in cancelleria pena l’aggiudicazione in proprio dell’immobile). Non è possibile presentare l’offerta tramite mandatario munito di procura speciale modalità possibile solo nell’ambito della vendita con incanto. L'offerente dovrà depositare o far depositare la propria offerta, presso lo Studio del Professionista Delegato entro le ore 12,00 del giorno 05/03/2019 previo appuntamento telefonico al numero 010.55.36.228 - 010.58.79.98. COME PRESENTARE L'OFFERTA: Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta bianca chiusa personalmente dall’offerente o da chiunque dallo stesso incaricato, presso lo studio del professionista delegato alla vendita Dott. Alberto Marchese, sito in Genova, Piazza Dante 8/11, tel 010.55.36.228, fax 010.58.76.63. Sulla busta non dovrà essere annotata alcuna indicazione, il delegato alla vendita provvederà ad annotare sulla busta le sole generalità di chi presenta materialmente la busta contenente l’offerta (previa identificazione), che può anche essere persona diversa dall’offerente, il giorno e l’ora di presentazione. Inoltre, il delegato alla vendita annoterà sulla busta il proprio nome e la data l’ora e il luogo in cui si procederà all’esame delle offerte. Copia della busta, come sopra compilata, verrà consegnata a chi presenta l’offerta che ne firmerà una copia per avvenuta ricezione. COSA DEVE CONTENERE L'OFFERTA: L’offerta presentata è irrevocabile ai sensi dell’ art. 571, comma 3, c.p.c. e sulla stessa dovrà essere apposta una marca da bollo da Euro 16,00. L’offerta dovrà riportare e contenere: 1.1 le complete generalità dell’offerente (compreso il recapito telefonico cellulare e un indirizzo email), l’indicazione del codice fiscale, 1.2 nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; 1.3 se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale sarà necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); 1.4 se l’offerente è minore, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare. 1.5 se l’offerta viene In caso di offerta presentata per conto e per nome di una società, dovrà essere allegato certificato rilasciato dalla Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente, unitamente ai documenti del legale rappresentante e dell’offerente; 2. i dati identificativi del bene immobile per il quale l’offerta è proposta; 3. l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore all’offerta minima (prezzo base ridotto del 25%), a pena di inammissibilità dell’offerta; 4. il termine di pagamento del prezzo e delle imposte, non superiore a 120 giorni, mai prorogabile; 5. la dichiarazione di aver preso visione della perizia redatta dall’esperto Arch. Clelia Tuscano e del presente avviso di vendita; 6. i dati della modalità con cui viene costituito il deposito cauzionale; 7. l’eventuale intenzione di avvalersi di agevolazioni fiscali; 8. copia del documento d’identità e del codice fiscale dell’offerente; 9. all’offerta dovrà essere allegato: - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto indicato nell’offerta, da imputarsi a titolo di deposito cauzionale, che sarà detratto dal prezzo di aggiudicazione per determinare il saldo prezzo o trattenuto dalla procedura in caso di rifiuto dell’acquisto o inadempienza da parte dell’aggiudicatario; - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", dell’importo pari al 15 % del prezzo offerto, a titolo di anticipazione sulle spese. In caso di presentazione di offerta secondo la modalità cartacea è escluso ogni pagamento in forma telematica. Il mancato deposito cauzionale nel rispetto delle forme e dei termini indicati, preclude l’ammissibilità dell’offerta e la partecipazione all’asta. La cauzione ed il fondo spese verranno restituitI agli offerenti non aggiudicatari COME PARTECIPARE ALLA GARA: Gli offerenti futuri intestatari dell’immobile indicati all’interno delle buste sono invitati a partecipare personalmente alla gara. Si precisa che si procederà all’aggiudicazione anche in caso di mancata presenza dell’offerente se l’offerta è unica o, per il caso di pluralità di offerte, se l’offerta dell’assente risulta essere la maggiore e valida e nessun altro presente offerente decide di partecipare alla gara. MODALITA’ TELEMATICA REQUISITI INFORMATICI PER PRESENTARE L’OFFERTA E PARTECIPARE ALLA GARA TELEMATICA Requisiti informatici necessari per presentare un’offerta telematica e partecipare alla gara: - connessione a Internet; - indirizzo di posta elettronica certificata: 1) casella PEC identificativa (PEC-ID) rilasciata da un gestore di PEC iscritto in un apposito registro ministeriale e conforme ai requisiti indicati nell’art. 12 del Regolamento n.32/2015 che consente di identificare le persone fisiche e giuridiche che presentano istanze e dichiarazioni per via telematica nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni (articolo 65, comma 1, lettera "c-bis" del Decreto Legislativo 07/03/2005, n. 82 "Codice dell’Amministrazione Digitale"); 2) casella PEC “comune”, anche non identificativa e anche appartenente ad un soggetto diverso da chi intende presentare la domanda, purché in tal caso l’offerente firmi digitalmente tutta la documentazione prima di procedere all'invio. 2.1) firma digitale e dispositivo per firmare digitalmente l’offerta. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE TELEMATICHE Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta entro le ore 23.59 del giorno 02/03/2019 mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it utilizzando esclusivamente la procedura di compilazione reperibile nella pagina dell’inserzione all’interno del portale ministeriale: http://venditepubbliche.giustizia.it. REGISTRAZIONE AL PORTALE PER LA VENDITA TELEMATICA PREDISPOSIZIONE ED INVIO DELL’OFFERTA Per partecipare all’asta telematica, i soggetti interessati devono preventivamente ed obbligatoriamente accedere e registrarsi al portale portale ministeriale delle vendite pubbliche raggiungibile tramite gli indirizzi: https://pvp.giustizia.it; https://venditepubbliche.giustizia.it; https://portalevenditepubbliche.giustizia.it e procedere alla presentazione dell’offerta come descritto nel relativo “Manuale utente”. L’accesso al Portale Ministeriale delle Vendite Pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita accedendo nel portale del “gestore” della vendita telematica scelto dal delegato alla vendita. Il soggetto interessato deve dare - prima di procedere con l’inserimento dell’offerta - esplicito consenso al trattamento dei dati personali. Una volta prestato il consenso al trattamento dei dati personali l’utente potrà accedere alla maschera delle informazioni, in sola lettura, del lotto in vendita precedentemente selezionato. L’utente prosegue con l’inserimento dei dati anagrafici del presentatore dell’offerta (persona fisica o legale rappresentante di persona giuridica) indicando con particolare attenzione gli indirizzi di posta elettronica e il numero di telefono cellulare. Il presentatore dell’offerta potrà quindi proseguire con l’inserimento dell’offerta e del termine di pagamento indicando inoltre i dati identificativi del bonifico bancario (CRO) con cui ha proceduto al versamento della cauzione e del fondo spese nonché l’IBAN per l’eventuale restituzione della stessa in caso di mancata aggiudicazione del bene. Il presentatore dell’offerta, prima di concludere la presentazione dell’offerta, dovrà obbligatoriamente procedere con la conferma dell’offerta che in automatico genererà l’Hash del file offertaIntegrale.xml (impronta informatica generata mediante l’algoritmo SHA 256) per effettuare il pagamento del bollo digitale. Il pagamento deve avvenire tramite l’accesso al portale dei pagamenti sul Portale Servizi Telematici del Ministero della Giustizia (PST) su cui dovrà essere compilata la form di pagamento ed effettuato il pagamento del bollo digitale. La marca da bollo telematica (bollo digitale) può essere scaricata in formato xml nella sezione “Elenco bolli in pagamento” del portale e va’ allegata all’offerta. Ultimate tutte le precedenti fasi si può procedere alla trasmissione completa dell’offerta (offerta, copia bonifico cauzione, ricevuta bollo digitale.xml) mediante l’invio all’indirizzo PEC al Ministero della Giustizia all’indirizzo offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.; si ricorda che se l’indirizzo PEC utilizzato per la trasmissione dell’offerta non è un indirizzo PEC ID, l’intera offerta, prima di essere trasmessa, deve essere firmata mediante firma digitale e quindi trasmessa in formato p7m. Una volta trasmessa la busta digitale contenente l’offerta non sarà più possibile modificare o cancellare l’offerta d’asta e la relativa documentazione, che saranno acquisite definitivamente dal portale e conservate dal portale stesso in modo segreto fino all’effettuazione dell’asta. OFFERTE VALIDE: L’offerta è valida se: - è presentata tramite il portale ministeriale delle vendite pubbliche; - perviene entro il termine stabilito nel presente avviso di vendita per le offerte telematiche; - il prezzo offerto è pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso e, comunque pari o superiore ad € 116.250,00 (centosedicimila-duecentocinquanta/00); - è allegata copia della ricevuta di bonifico riportante il CRO per il versamento sull’IBAN della procedura: - della cauzione provvisoria in misura non inferiore al 10% del prezzo offerto. - del fondo spese nella misura del 15% del prezzo offerto. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
06/03/2019 ora 13:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova – piano 3 - aula 46 postazione B. -
DATA VENDITA
06/03/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Genova -
n° registro
184/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Balba -
delegato
Alberto Albanese -
telefono delegato
010587998 -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0105399253 -
data pubblicazione
20/01/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 155.000,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 116.250,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 155.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
05/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SECONDO LA MODALITA’ CARTACEA CHI PUO' PRESENTARE L'OFFERTA E TERMINE DI PRESENTAZIONE: Le offerte di acquisto possono essere presentate da chiunque, tranne che dal debitore e da tutti i soggetti che per legge non sono ammessi alla vendita. Le offerte possono essere presentate personalmente o a mezzo di procuratore legale (in quest’ultimo caso l’avvocato può anche effettuare offerte per persona da nominare con l’onere di nominare la persona entro tre giorni dall’aggiudicazione tramite deposito telematico in cancelleria pena l’aggiudicazione in proprio dell’immobile). Non è possibile presentare l’offerta tramite mandatario munito di procura speciale modalità possibile solo nell’ambito della vendita con incanto. L'offerente dovrà depositare o far depositare la propria offerta, presso lo Studio del Professionista Delegato entro le ore 12,00 del giorno 05/03/2019 previo appuntamento telefonico al numero 010.55.36.228 - 010.58.79.98. COME PRESENTARE L'OFFERTA: Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta bianca chiusa personalmente dall’offerente o da chiunque dallo stesso incaricato, presso lo studio del professionista delegato alla vendita Dott. Alberto Marchese, sito in Genova, Piazza Dante 8/11, tel 010.55.36.228, fax 010.58.76.63. Sulla busta non dovrà essere annotata alcuna indicazione, il delegato alla vendita provvederà ad annotare sulla busta le sole generalità di chi presenta materialmente la busta contenente l’offerta (previa identificazione), che può anche essere persona diversa dall’offerente, il giorno e l’ora di presentazione. Inoltre, il delegato alla vendita annoterà sulla busta il proprio nome e la data l’ora e il luogo in cui si procederà all’esame delle offerte. Copia della busta, come sopra compilata, verrà consegnata a chi presenta l’offerta che ne firmerà una copia per avvenuta ricezione. COSA DEVE CONTENERE L'OFFERTA: L’offerta presentata è irrevocabile ai sensi dell’ art. 571, comma 3, c.p.c. e sulla stessa dovrà essere apposta una marca da bollo da Euro 16,00. L’offerta dovrà riportare e contenere: 1.1 le complete generalità dell’offerente (compreso il recapito telefonico cellulare e un indirizzo email), l’indicazione del codice fiscale, 1.2 nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; 1.3 se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale sarà necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); 1.4 se l’offerente è minore, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare. 1.5 se l’offerta viene In caso di offerta presentata per conto e per nome di una società, dovrà essere allegato certificato rilasciato dalla Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente, unitamente ai documenti del legale rappresentante e dell’offerente; 2. i dati identificativi del bene immobile per il quale l’offerta è proposta; 3. l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore all’offerta minima (prezzo base ridotto del 25%), a pena di inammissibilità dell’offerta; 4. il termine di pagamento del prezzo e delle imposte, non superiore a 120 giorni, mai prorogabile; 5. la dichiarazione di aver preso visione della perizia redatta dall’esperto Arch. Clelia Tuscano e del presente avviso di vendita; 6. i dati della modalità con cui viene costituito il deposito cauzionale; 7. l’eventuale intenzione di avvalersi di agevolazioni fiscali; 8. copia del documento d’identità e del codice fiscale dell’offerente; 9. all’offerta dovrà essere allegato: - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto indicato nell’offerta, da imputarsi a titolo di deposito cauzionale, che sarà detratto dal prezzo di aggiudicazione per determinare il saldo prezzo o trattenuto dalla procedura in caso di rifiuto dell’acquisto o inadempienza da parte dell’aggiudicatario; - un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova - RGE 184/2017", dell’importo pari al 15 % del prezzo offerto, a titolo di anticipazione sulle spese. In caso di presentazione di offerta secondo la modalità cartacea è escluso ogni pagamento in forma telematica. Il mancato deposito cauzionale nel rispetto delle forme e dei termini indicati, preclude l’ammissibilità dell’offerta e la partecipazione all’asta. La cauzione ed il fondo spese verranno restituitI agli offerenti non aggiudicatari COME PARTECIPARE ALLA GARA: Gli offerenti futuri intestatari dell’immobile indicati all’interno delle buste sono invitati a partecipare personalmente alla gara. Si precisa che si procederà all’aggiudicazione anche in caso di mancata presenza dell’offerente se l’offerta è unica o, per il caso di pluralità di offerte, se l’offerta dell’assente risulta essere la maggiore e valida e nessun altro presente offerente decide di partecipare alla gara. MODALITA’ TELEMATICA REQUISITI INFORMATICI PER PRESENTARE L’OFFERTA E PARTECIPARE ALLA GARA TELEMATICA Requisiti informatici necessari per presentare un’offerta telematica e partecipare alla gara: - connessione a Internet; - indirizzo di posta elettronica certificata: 1) casella PEC identificativa (PEC-ID) rilasciata da un gestore di PEC iscritto in un apposito registro ministeriale e conforme ai requisiti indicati nell’art. 12 del Regolamento n.32/2015 che consente di identificare le persone fisiche e giuridiche che presentano istanze e dichiarazioni per via telematica nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni (articolo 65, comma 1, lettera "c-bis" del Decreto Legislativo 07/03/2005, n. 82 "Codice dell’Amministrazione Digitale"); 2) casella PEC “comune”, anche non identificativa e anche appartenente ad un soggetto diverso da chi intende presentare la domanda, purché in tal caso l’offerente firmi digitalmente tutta la documentazione prima di procedere all'invio. 2.1) firma digitale e dispositivo per firmare digitalmente l’offerta. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE TELEMATICHE Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta entro le ore 23.59 del giorno 02/03/2019 mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it utilizzando esclusivamente la procedura di compilazione reperibile nella pagina dell’inserzione all’interno del portale ministeriale: http://venditepubbliche.giustizia.it. REGISTRAZIONE AL PORTALE PER LA VENDITA TELEMATICA PREDISPOSIZIONE ED INVIO DELL’OFFERTA Per partecipare all’asta telematica, i soggetti interessati devono preventivamente ed obbligatoriamente accedere e registrarsi al portale portale ministeriale delle vendite pubbliche raggiungibile tramite gli indirizzi: https://pvp.giustizia.it; https://venditepubbliche.giustizia.it; https://portalevenditepubbliche.giustizia.it e procedere alla presentazione dell’offerta come descritto nel relativo “Manuale utente”. L’accesso al Portale Ministeriale delle Vendite Pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita accedendo nel portale del “gestore” della vendita telematica scelto dal delegato alla vendita. Il soggetto interessato deve dare - prima di procedere con l’inserimento dell’offerta - esplicito consenso al trattamento dei dati personali. Una volta prestato il consenso al trattamento dei dati personali l’utente potrà accedere alla maschera delle informazioni, in sola lettura, del lotto in vendita precedentemente selezionato. L’utente prosegue con l’inserimento dei dati anagrafici del presentatore dell’offerta (persona fisica o legale rappresentante di persona giuridica) indicando con particolare attenzione gli indirizzi di posta elettronica e il numero di telefono cellulare. Il presentatore dell’offerta potrà quindi proseguire con l’inserimento dell’offerta e del termine di pagamento indicando inoltre i dati identificativi del bonifico bancario (CRO) con cui ha proceduto al versamento della cauzione e del fondo spese nonché l’IBAN per l’eventuale restituzione della stessa in caso di mancata aggiudicazione del bene. Il presentatore dell’offerta, prima di concludere la presentazione dell’offerta, dovrà obbligatoriamente procedere con la conferma dell’offerta che in automatico genererà l’Hash del file offertaIntegrale.xml (impronta informatica generata mediante l’algoritmo SHA 256) per effettuare il pagamento del bollo digitale. Il pagamento deve avvenire tramite l’accesso al portale dei pagamenti sul Portale Servizi Telematici del Ministero della Giustizia (PST) su cui dovrà essere compilata la form di pagamento ed effettuato il pagamento del bollo digitale. La marca da bollo telematica (bollo digitale) può essere scaricata in formato xml nella sezione “Elenco bolli in pagamento” del portale e va’ allegata all’offerta. Ultimate tutte le precedenti fasi si può procedere alla trasmissione completa dell’offerta (offerta, copia bonifico cauzione, ricevuta bollo digitale.xml) mediante l’invio all’indirizzo PEC al Ministero della Giustizia all’indirizzo offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.; si ricorda che se l’indirizzo PEC utilizzato per la trasmissione dell’offerta non è un indirizzo PEC ID, l’intera offerta, prima di essere trasmessa, deve essere firmata mediante firma digitale e quindi trasmessa in formato p7m. Una volta trasmessa la busta digitale contenente l’offerta non sarà più possibile modificare o cancellare l’offerta d’asta e la relativa documentazione, che saranno acquisite definitivamente dal portale e conservate dal portale stesso in modo segreto fino all’effettuazione dell’asta. OFFERTE VALIDE: L’offerta è valida se: - è presentata tramite il portale ministeriale delle vendite pubbliche; - perviene entro il termine stabilito nel presente avviso di vendita per le offerte telematiche; - il prezzo offerto è pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso e, comunque pari o superiore ad € 116.250,00 (centosedicimila-duecentocinquanta/00); - è allegata copia della ricevuta di bonifico riportante il CRO per il versamento sull’IBAN della procedura: - della cauzione provvisoria in misura non inferiore al 10% del prezzo offerto. - del fondo spese nella misura del 15% del prezzo offerto. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
06/03/2019 ora 13:00 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova – piano 3 - aula 46 postazione B. -
DATA VENDITA
06/03/2019
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Dettagli procedura
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Tribunale
Genova -
n° registro
184/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Balba -
delegato
Alberto Albanese -
telefono delegato
010587998 -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0105399253 -
data pubblicazione
20/01/2019
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