Tassi d’interesse in calo, Facile.it: “Momento buono per la surroga”

Il 2023 si è chiuso con buone notizie per chi è alle prese con un mutuo sulla casa: i tassi fissi sono calati.

Una buona opportunità per chi ha fatto richiesta di un finanziamento per acquistare un’abitazione ma anche per chi ne sta già pagando uno e ora potrà chiedere la surroga. “Siamo davanti a un’opportunità vantaggiosa per chi ha un mutuo a tasso variabile, ma anche per chi ha un fisso sottoscritto a partire dalla seconda metà del 2022”, spiega Ivano Cresto, managing director prodotti di finanziamento del portale di annunci Facile.it.

Gli istituti di credito stanno dando molta attenzione anche ai finanziamenti per gli immobili in classe energetica A o B ma che, in alcuni casi, in classe C. I mutui green già lo scorso anno rappresentavano il 7,2% delle richieste totali sulla prima casa.  Prendendo in considerazione un finanziamento da 126.000 euro da restituire in 25 anni (che la banca copre al 70%), i migliori tassi fissi per un mutuo green prima casa partono addirittura da tassi al 2,60%, con una rata mensile pari a 572 euro. Le cosiddette surroghe green per i tassi fissi possono arrivare al 2,45%. Il mutuatario potrebbe abbattere la rata fino al 25%, portandola dagli attuali 750 euro a circa 570 euro, con un risparmio di quasi 180 euro.