Fabbricato, RANDAZZO
38.871 €
-44%
base d'asta
21.865€
38.871 €
-44%
-
bene immobiliare
X - Fabbricato -
descrizione
Lotto unico: Immobile sito nel Comune di Randazzo (CT), Via dei Furnari n. 16, che si sviluppa su tre piani, piano terra, piano primo e piano secondo, riportato al catasto fabbricati del detto Comune al foglio 103, particella 282, categoria A/6, classe 2, consistenza 3 vani, rendita € 48,03. L'immobile è allo stato libero ed è in custodia dello scrivente professionista delegato -
indirizzo
Via dei Furnari n. 16 RANDAZZO (95036), CATANIA SICILIA -
stato
libero
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 21.864,65 -
OFFERTA MINIMA
€ 16.398,49 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 38.870,50 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 2.186,47 -
TERMINI DEPOSITO
11/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Qualora per l’acquisto del bene siano state presentate più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta più alta. Nel corso 3 Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268, aula da designarsi e dovranno n. 268, aula da designarsi e dovranno essere contenute in duplice busta chiusa.essere contenute in duplice busta chiusa. Sulla Sulla prima bustaprima busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta presenta l’offerta -- che può anche essere persona diversa che può anche essere persona diversa dall’offerente dall’offerente -- il nome del professionista deleil nome del professionista delegato egato e la data della la data della vendita, nessun’vendita, nessun’altra indicazione, né numero o nome della altra indicazione, né numero o nome della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna.vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna. All’interno di tale busta dovrà essere inseri All’interno di tale busta dovrà essere inserita una ta una seconda bustaseconda busta, , anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta.numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, recante recante –– a pena di ineffica pena di inefficacia acia –– l’indicazione:l’indicazione: 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà non sarà possibile intestare l’immobile a spossibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che oggetto diverso da quello che sottoscrive l’offertasottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato e in regime di ). Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta daidovrà essere sottoscritta dai genitori previa autogenitori previa autorizzazione del giudice rizzazione del giudice tutelare. Stutelare. Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro e l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che nomina che gigiustifichi i poteri;ustifichi i poteri; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 3) del prezzo offerto, 3) del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un che non potrà essere inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta ((è, quindi, possibile una offerta è, quindi, possibile una offerta pari al 75% del prezzo base)pari al 75% del prezzo base); ; 4 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non potrà comunque essere superiore a potrà comunque essere superiore a centoventi giornicentoventi giorni dalla data di dalla data di aggiudicazione aggiudicazione (sarà possibile l’indicazione di un term(sarà possibile l’indicazione di un termine ine inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta)giudice per l’individuazione della migliore offerta);; 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di visione della perizia di stima.stima. All’offerta dovranno essere allegati All’offerta dovranno essere allegati –– inseriti anch’essi ininseriti anch’essi in busta chiusa busta chiusa –– una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta un assegno circolare non trasferibile un assegno circolare non trasferibile intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per un importo pari al 10 per cento delun importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, che sarà trattenuto prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta).giudice per l’individuazione della migliore offerta). L’offerta presentata è L’offerta presentata è irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita.comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno e e l’ora indicati nell’avviso di vendita.l’ora indicati nell’avviso di vendita. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta.o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari almeno al 75% dealmeno al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno l prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una nuova vendita.nuova vendita. In caso di In caso di più offerte valide ed efficacipiù offerte valide ed efficaci, si procederà a gara, si procederà a gara sulla base sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi 5 dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo indicato nell’avviso di vendita, arrindicato nell’avviso di vendita, arrotondata per eccesso al migliaio di otondata per eccesso al migliaio di euro più prossimo, pari ad euro euro più prossimo, pari ad euro 11.000,00. .000,00. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il delegato aggiudicherà offerenti, il delegato aggiudicherà l’iml’immobile al miglior offerentemobile al miglior offerente ed in ed in caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile offrendo il pagamentoffrendo il pagamento del prezzo base.o del prezzo base. In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro entro centoventi giornicentoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvederl’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e e al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che ilrelative spese, somma che il professionista delegato comunicherà professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo.prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo. Il mancato pagamento Il mancato pagamento della somma complessivamente dovuta della somma complessivamente dovuta determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate.somme versate. Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646,garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il versamento del saldo prezzo la parte corrispondente al cversamento del saldo prezzo la parte corrispondente al credito redito 6 dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c. equanto previsto dall’art. 2855 c.c. edd in ogni caso nella misura in ogni caso nella misura individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo tempestivamente la relativa quietanza. La residua parte deltempestivamente la relativa quietanza. La residua parte del prezzo di prezzo di aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’istituto di credito.dall’istituto di credito. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si in cui gli immobili si trovanotrovano ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi generedifformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi , per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene operando una congrua riduzione doperando una congrua riduzione del prezzo.el prezzo. Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in Catania, Viale Ionio n. 65.Catania, Viale Ionio n. 65. L’aggiudic L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con atario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita.garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da da trascrizioni di pignoramenti,trascrizioni di pignoramenti, se esistenti al momento della vendita, se esistenti al momento della vendita, eventuali ieventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura scrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode giudiziario egiudiziario edd a spese della procedura, salvo che l’aggiudicataria spese della procedura, salvo che l’aggiudicatario non o non lo esenti.lo esenti. 7 L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (regtrasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e istrazione, trascrizione e voltura).voltura). Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il sottoscritto custode/delegato.vendita contattando il sottoscritto custode/delegato. Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per visionare l’immobilevisionare l’immobile,, potranno essere acquisitpotranno essere acquisitee presso lo studio del presso lo studio del sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/5799095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/57993332, email: 32, email: a.sferlazzo@studiocnrs.coma.sferlazzo@studiocnrs.com;; info@studiocnrs.cominfo@studiocnrs.com; ; pec: pec: angelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.itangelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.it;; studiocnrs@pec.itstudiocnrs@pec.it. . Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.legge. Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia sono consultabili sui siti internet sono consultabili sui siti internet www.giustizia.catania.itwww.giustizia.catania.it,, www.astegiudiziarie.itwww.astegiudiziarie.it,, www.tribunalecatania.it,www.tribunalecatania.it, www.reteaste.tvwww.reteaste.tv, , www.casa.itwww.casa.it,, www.idealista.itwww.idealista.it, , www.immobiliare.itwww.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it e e www.annuncirepubblica.itwww.annuncirepubblica.it.. Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “ Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “Il Il MercatinoMercatino”” e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai seguenti indirizzi: seguenti indirizzi: https://pvp.giustizia.ithttps://pvp.giustizia.it,, https://venditepubbliche.giustizia.ithttps://venditepubbliche.giustizia.it e e https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it.. Catania, lì Catania, lì 0303//0808/20/202020 Il Professionista delegato Il Professionista delegato Avv. Angelo Giuseppe SferlazzoAvv. Angelo Giuseppe Sferlazzo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/11/2020 ora 16:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Presso il Tribunale di Catania Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268 -
DATA VENDITA
12/11/2020
dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
28/2015 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Angelo Giuseppe Sferlazzo -
telefono delegato
0950973586 -
data pubblicazione
07/08/2020
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 21.864,65 -
OFFERTA MINIMA
€ 16.398,49 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 38.870,50 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 2.186,47 -
TERMINI DEPOSITO
11/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Qualora per l’acquisto del bene siano state presentate più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta più alta. Nel corso 3 Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268, aula da designarsi e dovranno n. 268, aula da designarsi e dovranno essere contenute in duplice busta chiusa.essere contenute in duplice busta chiusa. Sulla Sulla prima bustaprima busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta presenta l’offerta -- che può anche essere persona diversa che può anche essere persona diversa dall’offerente dall’offerente -- il nome del professionista deleil nome del professionista delegato egato e la data della la data della vendita, nessun’vendita, nessun’altra indicazione, né numero o nome della altra indicazione, né numero o nome della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna.vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna. All’interno di tale busta dovrà essere inseri All’interno di tale busta dovrà essere inserita una ta una seconda bustaseconda busta, , anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta.numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, recante recante –– a pena di ineffica pena di inefficacia acia –– l’indicazione:l’indicazione: 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà non sarà possibile intestare l’immobile a spossibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che oggetto diverso da quello che sottoscrive l’offertasottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato e in regime di ). Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta daidovrà essere sottoscritta dai genitori previa autogenitori previa autorizzazione del giudice rizzazione del giudice tutelare. Stutelare. Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro e l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che nomina che gigiustifichi i poteri;ustifichi i poteri; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 3) del prezzo offerto, 3) del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un che non potrà essere inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta ((è, quindi, possibile una offerta è, quindi, possibile una offerta pari al 75% del prezzo base)pari al 75% del prezzo base); ; 4 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non potrà comunque essere superiore a potrà comunque essere superiore a centoventi giornicentoventi giorni dalla data di dalla data di aggiudicazione aggiudicazione (sarà possibile l’indicazione di un term(sarà possibile l’indicazione di un termine ine inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta)giudice per l’individuazione della migliore offerta);; 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di visione della perizia di stima.stima. All’offerta dovranno essere allegati All’offerta dovranno essere allegati –– inseriti anch’essi ininseriti anch’essi in busta chiusa busta chiusa –– una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta un assegno circolare non trasferibile un assegno circolare non trasferibile intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per un importo pari al 10 per cento delun importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, che sarà trattenuto prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta).giudice per l’individuazione della migliore offerta). L’offerta presentata è L’offerta presentata è irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita.comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno e e l’ora indicati nell’avviso di vendita.l’ora indicati nell’avviso di vendita. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta.o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari almeno al 75% dealmeno al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno l prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una nuova vendita.nuova vendita. In caso di In caso di più offerte valide ed efficacipiù offerte valide ed efficaci, si procederà a gara, si procederà a gara sulla base sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi 5 dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo indicato nell’avviso di vendita, arrindicato nell’avviso di vendita, arrotondata per eccesso al migliaio di otondata per eccesso al migliaio di euro più prossimo, pari ad euro euro più prossimo, pari ad euro 11.000,00. .000,00. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il delegato aggiudicherà offerenti, il delegato aggiudicherà l’iml’immobile al miglior offerentemobile al miglior offerente ed in ed in caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile offrendo il pagamentoffrendo il pagamento del prezzo base.o del prezzo base. In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro entro centoventi giornicentoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvederl’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e e al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che ilrelative spese, somma che il professionista delegato comunicherà professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo.prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo. Il mancato pagamento Il mancato pagamento della somma complessivamente dovuta della somma complessivamente dovuta determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate.somme versate. Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646,garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il versamento del saldo prezzo la parte corrispondente al cversamento del saldo prezzo la parte corrispondente al credito redito 6 dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c. equanto previsto dall’art. 2855 c.c. edd in ogni caso nella misura in ogni caso nella misura individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo tempestivamente la relativa quietanza. La residua parte deltempestivamente la relativa quietanza. La residua parte del prezzo di prezzo di aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’istituto di credito.dall’istituto di credito. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si in cui gli immobili si trovanotrovano ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi generedifformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi , per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene operando una congrua riduzione doperando una congrua riduzione del prezzo.el prezzo. Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in Catania, Viale Ionio n. 65.Catania, Viale Ionio n. 65. L’aggiudic L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con atario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita.garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da da trascrizioni di pignoramenti,trascrizioni di pignoramenti, se esistenti al momento della vendita, se esistenti al momento della vendita, eventuali ieventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura scrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode giudiziario egiudiziario edd a spese della procedura, salvo che l’aggiudicataria spese della procedura, salvo che l’aggiudicatario non o non lo esenti.lo esenti. 7 L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (regtrasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e istrazione, trascrizione e voltura).voltura). Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il sottoscritto custode/delegato.vendita contattando il sottoscritto custode/delegato. Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per visionare l’immobilevisionare l’immobile,, potranno essere acquisitpotranno essere acquisitee presso lo studio del presso lo studio del sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/5799095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/57993332, email: 32, email: a.sferlazzo@studiocnrs.coma.sferlazzo@studiocnrs.com;; info@studiocnrs.cominfo@studiocnrs.com; ; pec: pec: angelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.itangelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.it;; studiocnrs@pec.itstudiocnrs@pec.it. . Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.legge. Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia sono consultabili sui siti internet sono consultabili sui siti internet www.giustizia.catania.itwww.giustizia.catania.it,, www.astegiudiziarie.itwww.astegiudiziarie.it,, www.tribunalecatania.it,www.tribunalecatania.it, www.reteaste.tvwww.reteaste.tv, , www.casa.itwww.casa.it,, www.idealista.itwww.idealista.it, , www.immobiliare.itwww.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it e e www.annuncirepubblica.itwww.annuncirepubblica.it.. Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “ Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “Il Il MercatinoMercatino”” e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai seguenti indirizzi: seguenti indirizzi: https://pvp.giustizia.ithttps://pvp.giustizia.it,, https://venditepubbliche.giustizia.ithttps://venditepubbliche.giustizia.it e e https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it.. Catania, lì Catania, lì 0303//0808/20/202020 Il Professionista delegato Il Professionista delegato Avv. Angelo Giuseppe SferlazzoAvv. Angelo Giuseppe Sferlazzo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/11/2020 ora 16:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Presso il Tribunale di Catania Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268 -
DATA VENDITA
12/11/2020
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
28/2015 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Angelo Giuseppe Sferlazzo -
telefono delegato
0950973586 -
data pubblicazione
07/08/2020
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
-
bene immobiliare
X - Fabbricato -
descrizione
Lotto unico: Immobile sito nel Comune di Randazzo (CT), Via dei Furnari n. 16, che si sviluppa su tre piani, piano terra, piano primo e piano secondo, riportato al catasto fabbricati del detto Comune al foglio 103, particella 282, categoria A/6, classe 2, consistenza 3 vani, rendita € 48,03. L'immobile è allo stato libero ed è in custodia dello scrivente professionista delegato -
indirizzo
Via dei Furnari n. 16 RANDAZZO (95036), CATANIA SICILIA -
stato
libero
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 21.864,65 -
OFFERTA MINIMA
€ 16.398,49 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 38.870,50 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 2.186,47 -
TERMINI DEPOSITO
11/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Qualora per l’acquisto del bene siano state presentate più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta più alta. Nel corso 3 Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268, aula da designarsi e dovranno n. 268, aula da designarsi e dovranno essere contenute in duplice busta chiusa.essere contenute in duplice busta chiusa. Sulla Sulla prima bustaprima busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta presenta l’offerta -- che può anche essere persona diversa che può anche essere persona diversa dall’offerente dall’offerente -- il nome del professionista deleil nome del professionista delegato egato e la data della la data della vendita, nessun’vendita, nessun’altra indicazione, né numero o nome della altra indicazione, né numero o nome della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna.vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna. All’interno di tale busta dovrà essere inseri All’interno di tale busta dovrà essere inserita una ta una seconda bustaseconda busta, , anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta.numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, recante recante –– a pena di ineffica pena di inefficacia acia –– l’indicazione:l’indicazione: 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà non sarà possibile intestare l’immobile a spossibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che oggetto diverso da quello che sottoscrive l’offertasottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato e in regime di ). Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta daidovrà essere sottoscritta dai genitori previa autogenitori previa autorizzazione del giudice rizzazione del giudice tutelare. Stutelare. Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro e l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che nomina che gigiustifichi i poteri;ustifichi i poteri; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 3) del prezzo offerto, 3) del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un che non potrà essere inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta ((è, quindi, possibile una offerta è, quindi, possibile una offerta pari al 75% del prezzo base)pari al 75% del prezzo base); ; 4 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non potrà comunque essere superiore a potrà comunque essere superiore a centoventi giornicentoventi giorni dalla data di dalla data di aggiudicazione aggiudicazione (sarà possibile l’indicazione di un term(sarà possibile l’indicazione di un termine ine inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta)giudice per l’individuazione della migliore offerta);; 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di visione della perizia di stima.stima. All’offerta dovranno essere allegati All’offerta dovranno essere allegati –– inseriti anch’essi ininseriti anch’essi in busta chiusa busta chiusa –– una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta un assegno circolare non trasferibile un assegno circolare non trasferibile intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per un importo pari al 10 per cento delun importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, che sarà trattenuto prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta).giudice per l’individuazione della migliore offerta). L’offerta presentata è L’offerta presentata è irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita.comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno e e l’ora indicati nell’avviso di vendita.l’ora indicati nell’avviso di vendita. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta.o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari almeno al 75% dealmeno al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno l prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una nuova vendita.nuova vendita. In caso di In caso di più offerte valide ed efficacipiù offerte valide ed efficaci, si procederà a gara, si procederà a gara sulla base sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi 5 dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo indicato nell’avviso di vendita, arrindicato nell’avviso di vendita, arrotondata per eccesso al migliaio di otondata per eccesso al migliaio di euro più prossimo, pari ad euro euro più prossimo, pari ad euro 11.000,00. .000,00. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il delegato aggiudicherà offerenti, il delegato aggiudicherà l’iml’immobile al miglior offerentemobile al miglior offerente ed in ed in caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile offrendo il pagamentoffrendo il pagamento del prezzo base.o del prezzo base. In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro entro centoventi giornicentoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvederl’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e e al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che ilrelative spese, somma che il professionista delegato comunicherà professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo.prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo. Il mancato pagamento Il mancato pagamento della somma complessivamente dovuta della somma complessivamente dovuta determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate.somme versate. Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646,garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il versamento del saldo prezzo la parte corrispondente al cversamento del saldo prezzo la parte corrispondente al credito redito 6 dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c. equanto previsto dall’art. 2855 c.c. edd in ogni caso nella misura in ogni caso nella misura individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo tempestivamente la relativa quietanza. La residua parte deltempestivamente la relativa quietanza. La residua parte del prezzo di prezzo di aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’istituto di credito.dall’istituto di credito. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si in cui gli immobili si trovanotrovano ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi generedifformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi , per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene operando una congrua riduzione doperando una congrua riduzione del prezzo.el prezzo. Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in Catania, Viale Ionio n. 65.Catania, Viale Ionio n. 65. L’aggiudic L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con atario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita.garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da da trascrizioni di pignoramenti,trascrizioni di pignoramenti, se esistenti al momento della vendita, se esistenti al momento della vendita, eventuali ieventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura scrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode giudiziario egiudiziario edd a spese della procedura, salvo che l’aggiudicataria spese della procedura, salvo che l’aggiudicatario non o non lo esenti.lo esenti. 7 L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (regtrasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e istrazione, trascrizione e voltura).voltura). Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il sottoscritto custode/delegato.vendita contattando il sottoscritto custode/delegato. Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per visionare l’immobilevisionare l’immobile,, potranno essere acquisitpotranno essere acquisitee presso lo studio del presso lo studio del sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/5799095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/57993332, email: 32, email: a.sferlazzo@studiocnrs.coma.sferlazzo@studiocnrs.com;; info@studiocnrs.cominfo@studiocnrs.com; ; pec: pec: angelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.itangelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.it;; studiocnrs@pec.itstudiocnrs@pec.it. . Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.legge. Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia sono consultabili sui siti internet sono consultabili sui siti internet www.giustizia.catania.itwww.giustizia.catania.it,, www.astegiudiziarie.itwww.astegiudiziarie.it,, www.tribunalecatania.it,www.tribunalecatania.it, www.reteaste.tvwww.reteaste.tv, , www.casa.itwww.casa.it,, www.idealista.itwww.idealista.it, , www.immobiliare.itwww.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it e e www.annuncirepubblica.itwww.annuncirepubblica.it.. Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “ Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “Il Il MercatinoMercatino”” e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai seguenti indirizzi: seguenti indirizzi: https://pvp.giustizia.ithttps://pvp.giustizia.it,, https://venditepubbliche.giustizia.ithttps://venditepubbliche.giustizia.it e e https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it.. Catania, lì Catania, lì 0303//0808/20/202020 Il Professionista delegato Il Professionista delegato Avv. Angelo Giuseppe SferlazzoAvv. Angelo Giuseppe Sferlazzo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/11/2020 ora 16:00 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
Presso il Tribunale di Catania Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268 -
DATA VENDITA
12/11/2020
dettagli procedura
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Tribunale
Catania -
n° registro
28/2015 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Angelo Giuseppe Sferlazzo -
telefono delegato
0950973586 -
data pubblicazione
07/08/2020
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dettagli lotto
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numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 21.864,65 -
OFFERTA MINIMA
€ 16.398,49 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 38.870,50 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 2.186,47 -
TERMINI DEPOSITO
11/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Qualora per l’acquisto del bene siano state presentate più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta più alta. Nel corso 3 Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268, aula da designarsi e dovranno n. 268, aula da designarsi e dovranno essere contenute in duplice busta chiusa.essere contenute in duplice busta chiusa. Sulla Sulla prima bustaprima busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta presenta l’offerta -- che può anche essere persona diversa che può anche essere persona diversa dall’offerente dall’offerente -- il nome del professionista deleil nome del professionista delegato egato e la data della la data della vendita, nessun’vendita, nessun’altra indicazione, né numero o nome della altra indicazione, né numero o nome della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna.vendita o altro, deve essere apposta su questa busta esterna. All’interno di tale busta dovrà essere inseri All’interno di tale busta dovrà essere inserita una ta una seconda bustaseconda busta, , anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del anch’essa sigillata, contenente l’offerta, che recherà l’indicazione del numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta.numero della procedura e del bene per cui viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, L’offerta dovrà contenere una dichiarazione, in regola con il bollo, recante recante –– a pena di ineffica pena di inefficacia acia –– l’indicazione:l’indicazione: 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e 1) delle generalità complete dell’offerente, cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà non sarà possibile intestare l’immobile a spossibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che oggetto diverso da quello che sottoscrive l’offertasottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato e in regime di ). Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta daidovrà essere sottoscritta dai genitori previa autogenitori previa autorizzazione del giudice rizzazione del giudice tutelare. Stutelare. Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro e l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di da cui risultano i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che nomina che gigiustifichi i poteri;ustifichi i poteri; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 2) dei dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 3) del prezzo offerto, 3) del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un che non potrà essere inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita quarto rispetto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta ((è, quindi, possibile una offerta è, quindi, possibile una offerta pari al 75% del prezzo base)pari al 75% del prezzo base); ; 4 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non 4) del termine di pagamento del prezzo e degli oneri accessori che non potrà comunque essere superiore a potrà comunque essere superiore a centoventi giornicentoventi giorni dalla data di dalla data di aggiudicazione aggiudicazione (sarà possibile l’indicazione di un term(sarà possibile l’indicazione di un termine ine inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal inferiore, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta)giudice per l’individuazione della migliore offerta);; 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso 5) dell’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di visione della perizia di stima.stima. All’offerta dovranno essere allegati All’offerta dovranno essere allegati –– inseriti anch’essi ininseriti anch’essi in busta chiusa busta chiusa –– una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché una fotocopia del documento di identità dell’offerente nonché a a pena di inefficacia dell’offertapena di inefficacia dell’offerta un assegno circolare non trasferibile un assegno circolare non trasferibile intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per intestato all’avv. Angelo Giuseppe Sferlazzo a titolo di cauzione per un importo pari al 10 per cento delun importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, che sarà trattenuto prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una in caso di rifiuto dell’acquisto (sarà possibile il versamento di una cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal delegato o dal giudice per l’individuazione della migliore offerta).giudice per l’individuazione della migliore offerta). L’offerta presentata è L’offerta presentata è irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 irrevocabile, salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata c.p.c., pertanto, di essa si terrà conto anche in caso di mancata comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita.comparizione alla gara dell’offerente il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, il giorno e e l’ora indicati nell’avviso di vendita.l’ora indicati nell’avviso di vendita. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta.o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta. Qualora venga presentata Qualora venga presentata una sola offerta validauna sola offerta valida per un importo pari per un importo pari almeno al 75% dealmeno al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno l prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo che il creditore non abbia offerto il prezzo base chiedendo l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una l’assegnazione del bene ed il giudice non ritenga di disporre una nuova vendita.nuova vendita. In caso di In caso di più offerte valide ed efficacipiù offerte valide ed efficaci, si procederà a gara, si procederà a gara sulla base sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi offerta in aumento, da effettuarsi nel temine di sessanta secondi 5 dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore al 2% del prezzo indicato nell’avviso di vendita, arrindicato nell’avviso di vendita, arrotondata per eccesso al migliaio di otondata per eccesso al migliaio di euro più prossimo, pari ad euro euro più prossimo, pari ad euro 11.000,00. .000,00. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi farà il rilancio più alto. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il delegato aggiudicherà offerenti, il delegato aggiudicherà l’iml’immobile al miglior offerentemobile al miglior offerente ed in ed in caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il caso di offerte di pari importo, al primo partecipante salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile vendita e il creditore abbia chiesto l’assegnazione dell’immobile offrendo il pagamentoffrendo il pagamento del prezzo base.o del prezzo base. In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro entro centoventi giornicentoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvederl’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e e al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che ilrelative spese, somma che il professionista delegato comunicherà professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo.prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo. Il mancato pagamento Il mancato pagamento della somma complessivamente dovuta della somma complessivamente dovuta determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate.somme versate. Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a Nell’ipotesi di vendita di immobile gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646,garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), del D.L.vo 10 settembre 1993 n. 385 (mutuo fondiario), l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il l’aggiudicatario dovrà versare al creditore fondiario nel termine per il versamento del saldo prezzo la parte corrispondente al cversamento del saldo prezzo la parte corrispondente al credito redito 6 dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di dell’istituto per capitale, interessi, accessori e spese, nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c. equanto previsto dall’art. 2855 c.c. edd in ogni caso nella misura in ogni caso nella misura individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo individuata dal delegato, consegnando a quest’ultimo tempestivamente la relativa quietanza. La residua parte deltempestivamente la relativa quietanza. La residua parte del prezzo di prezzo di aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario aggiudicazione dovrà essere versata al delegato. L’aggiudicatario dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dovrà tempestivamente consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’istituto di credito.dall’istituto di credito. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si in cui gli immobili si trovanotrovano ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non ed è fatta a corpo e non a misura. Nella vendita forzata non si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; si applicano le norme sulla garanzia per vizi o mancanza di qualità; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi generedifformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi , per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene operando una congrua riduzione doperando una congrua riduzione del prezzo.el prezzo. Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono Tutte le attività che, a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg., debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in dal Cancelliere, sono eseguite dal delegato presso il suo studio in Catania, Viale Ionio n. 65.Catania, Viale Ionio n. 65. L’aggiudic L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con atario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita.garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da da trascrizioni di pignoramenti,trascrizioni di pignoramenti, se esistenti al momento della vendita, se esistenti al momento della vendita, eventuali ieventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura scrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la della procedura e se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode giudiziario egiudiziario edd a spese della procedura, salvo che l’aggiudicataria spese della procedura, salvo che l’aggiudicatario non o non lo esenti.lo esenti. 7 L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari L’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi spettanti al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (regtrasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e istrazione, trascrizione e voltura).voltura). Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della Gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il sottoscritto custode/delegato.vendita contattando il sottoscritto custode/delegato. Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per Consulenza di stima ed ogni ulteriore informazione anche per visionare l’immobilevisionare l’immobile,, potranno essere acquisitpotranno essere acquisitee presso lo studio del presso lo studio del sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle sottoscritto avvocato, ogni mercoledì e venerdì dalle ore 17:00 alle 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 20:00 previo appuntamento da concordare ai seguenti recapiti: tel. 095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/5799095/0973586, fax 095/8993266, cellulare 347/57993332, email: 32, email: a.sferlazzo@studiocnrs.coma.sferlazzo@studiocnrs.com;; info@studiocnrs.cominfo@studiocnrs.com; ; pec: pec: angelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.itangelo.sferlazzo@pec.ordineavvocaticatania.it;; studiocnrs@pec.itstudiocnrs@pec.it. . Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.legge. Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia Esame del bando di vendita integrale, ordinanza di delega e perizia sono consultabili sui siti internet sono consultabili sui siti internet www.giustizia.catania.itwww.giustizia.catania.it,, www.astegiudiziarie.itwww.astegiudiziarie.it,, www.tribunalecatania.it,www.tribunalecatania.it, www.reteaste.tvwww.reteaste.tv, , www.casa.itwww.casa.it,, www.idealista.itwww.idealista.it, , www.immobiliare.itwww.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it e e www.annuncirepubblica.itwww.annuncirepubblica.it.. Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “ Il presente avviso è pubblicato per estratto sul quotidiano “Il Il MercatinoMercatino”” e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai e sul Portale delle Vendite Pubbliche, consultabile ai seguenti indirizzi: seguenti indirizzi: https://pvp.giustizia.ithttps://pvp.giustizia.it,, https://venditepubbliche.giustizia.ithttps://venditepubbliche.giustizia.it e e https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it.. Catania, lì Catania, lì 0303//0808/20/202020 Il Professionista delegato Il Professionista delegato Avv. Angelo Giuseppe SferlazzoAvv. Angelo Giuseppe Sferlazzo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
12/11/2020 ora 16:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Presso il Tribunale di Catania Sesta Sez. Civile, Via F. Crispi n. 268 -
DATA VENDITA
12/11/2020
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
28/2015 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Angelo Giuseppe Sferlazzo -
telefono delegato
0950973586 -
data pubblicazione
07/08/2020
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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