24 Ottobre 2022
Casa, gli italiani le cercano da meno di 119 mila euro
Qual è la disponibilità di spesa degli italiani per comprar casa? L’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa in questa prima parte del 2022, nelle grandi città appare una maggiore concentrazione nella fascia di spesa più bassa, quella fino a 119 mila euro (25,2%). Le percentuali sono simili nelle due fasce di spesa successive, rilevando una distribuzione uniforme delle richieste nei primi tre scaglioni.
- Milano e Roma registrano una maggiore concentrazione nella fascia tra 250 e 349 mila euro con il 27% e il 25,4% per via dei prezzi più elevati che interessano le due città più costose d’Italia: Milano (4160 euro al mq il medio usato) e Roma (2910 euro al mq l’usato).
- Nella fascia di spesa più bassa è Genova che raccoglie la percentuale più elevata con il 60%, seguita da Palermo con il 49,3%.
- Nei capoluoghi di regione che non sono grandi città il 46,5% dei potenziali acquirenti dichiara di avere una disponibilità di spesa inferiore a 119 mila euro.
- In aumento dell’1,8% la concentrazione nella fascia di spesa compresa tra 170 e 249 mila euro, con un picco particolare a Trieste che ha visto un incremento dell’11,5%.
- Il capoluogo friulano è uno di quelli che ha registrato un aumento dei prezzi importanti negli ultimi anni, in particolare in questa prima parte del 2022: +6,8%. Nello stesso orizzonte temporale ha registrato anche notevole presenza di investitori (30% degli acquisti sono stati realizzati con tale finalità), parte dei quali in arrivo anche da nazioni limitrofe.
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