Fabbricato commerciale, POZZALLO
49.000 €
-25%
base d'asta
36.750€
49.000 €
-25%
-
bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
Lotto n. 2: Piena proprietà di un locale commerciale sito in Pozzallo (RG), via Presidente Kennedy n. 14, della consistenza di mq. 35, identificato in catasto al foglio n. 11, particella n. 473 sub. n. 4. -
indirizzo
via Presidente Kennedy n.14 POZZALLO (97016), RAGUSA SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 36.750,00 -
OFFERTA MINIMA
75% -
PREZZO DI PERIZIA
€ 49.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 3.675,00 -
TERMINI DEPOSITO
10/09/2018 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
A V V I S A che il giorno 11 settembre 2018, alle ore 16:30, terrà la vendita senza incanto degli immobili di cui sopra presso il proprio studio sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D. Presentazione delle offerte, in busta chiusa entro le ore 13:00 del giorno non festivo precedente la data della vendita, presso la sede sopra indicata, contenente assegno circolare non trasferibile per un importo non inferiore al 10% (dieci percento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato a “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”. La vendita dei cespiti pignorati è disciplinata dalle seguenti condizioni: A) Gli immobili pignorati sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. B) Per ciascun lotto il prezzo base per le offerte è fissato in quello sopra indicato; saranno considerate altresì valide le offerte inferiori fino ad ¼ rispetto al prezzo base come sopra determinato; C) Le informazioni sul regime fiscale a cui è assoggettata la vendita (imposte sul trasferimento, agevolazioni, ecc.) saranno fornite dal professionista delegato; D) Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; sono a carico dell’aggiudicatario solo gli oneri fiscali; E) Entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la gara dovranno essere depositate le offerte di acquisto, nelle modalità di cui alla successiva lettera F); F) Ogni offerente, esclusi il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, una busta chiusa contenente: - l’offerta di acquisto, irrevocabile sino alla data dell’udienza fissata e, comunque, per almeno 120 giorni (in bollo) contenente l’esatta indicazione del lotto per il quale la stessa è presentata; - un assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato alla “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto; - l’offerta dovrà riportare, tra l’altro: le complete generalità dell’offerente; l’indicazione del codice fiscale o della partita IVA; nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale della famiglia (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto (all’udienza) certificato della C.C.I.A.A. in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza; in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria. G) L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferiore di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata; H) All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: - in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta sopra indicato si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c.; - in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In ogni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c.; - in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili. - le offerte in aumento sull’offerta più alta non potranno essere inferiori ad € 1.300,00 per il lotto n. 1 e ad € 1.000,00 per il lotto n. 2. Allorché sia trascorso 1 minuto dall’ultima offerta senza che ne segua un’altra maggiore l’immobile è aggiudicato all’ultimo offerente. I) L’aggiudicatario dovrà depositare sul conto corrente della procedura il residuo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento (che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario), detratto l’importo per cauzione già versato; il termine per il deposito è di 120 giorni dall’aggiudicazione; ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo; nello stesso termine dovrà essere consegnata al professionista delegato la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo; J) L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita; in tal caso dovrà darne esplicita comunicazione al professionista delegato; K) Tutte le ulteriori attività inerenti alla vendita che debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione dovranno essere effettuate dal professionista delegato presso il proprio studio, e ogni ulteriore informazione potrà essere richiesta dagli interessati allo stesso delegato o al custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e ss.mm.ii. e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima, i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato, previo appuntamento da concordarsi telefonicamente, o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.pvp.giustizia.it, www.venditepubbliche.giustizia.it, www.portalevenditepubbliche.giustizia.it www.immobiliare.it www.annunci.repubblica.it e www.entietribunali.it. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ulteriori informazioni possono essere chieste all’avv. Laura Migliore con studio a Ragusa in via Archimede n. 19/D, P.E.C. laura.migliore@avvragusa.legalmail.it, tel. 0932/626548 cell. 333/9059405. Ragusa, 24 maggio 2018 Il professionista delegato Avv. Laura Migliore -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
11/09/2018 ora 16:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D -
DATA VENDITA
11/09/2018
dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
204/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Migliore -
telefono delegato
0932626548 -
data pubblicazione
25/05/2018
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 36.750,00 -
OFFERTA MINIMA
75% -
PREZZO DI PERIZIA
€ 49.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 3.675,00 -
TERMINI DEPOSITO
10/09/2018 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
A V V I S A che il giorno 11 settembre 2018, alle ore 16:30, terrà la vendita senza incanto degli immobili di cui sopra presso il proprio studio sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D. Presentazione delle offerte, in busta chiusa entro le ore 13:00 del giorno non festivo precedente la data della vendita, presso la sede sopra indicata, contenente assegno circolare non trasferibile per un importo non inferiore al 10% (dieci percento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato a “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”. La vendita dei cespiti pignorati è disciplinata dalle seguenti condizioni: A) Gli immobili pignorati sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. B) Per ciascun lotto il prezzo base per le offerte è fissato in quello sopra indicato; saranno considerate altresì valide le offerte inferiori fino ad ¼ rispetto al prezzo base come sopra determinato; C) Le informazioni sul regime fiscale a cui è assoggettata la vendita (imposte sul trasferimento, agevolazioni, ecc.) saranno fornite dal professionista delegato; D) Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; sono a carico dell’aggiudicatario solo gli oneri fiscali; E) Entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la gara dovranno essere depositate le offerte di acquisto, nelle modalità di cui alla successiva lettera F); F) Ogni offerente, esclusi il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, una busta chiusa contenente: - l’offerta di acquisto, irrevocabile sino alla data dell’udienza fissata e, comunque, per almeno 120 giorni (in bollo) contenente l’esatta indicazione del lotto per il quale la stessa è presentata; - un assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato alla “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto; - l’offerta dovrà riportare, tra l’altro: le complete generalità dell’offerente; l’indicazione del codice fiscale o della partita IVA; nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale della famiglia (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto (all’udienza) certificato della C.C.I.A.A. in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza; in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria. G) L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferiore di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata; H) All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: - in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta sopra indicato si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c.; - in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In ogni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c.; - in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili. - le offerte in aumento sull’offerta più alta non potranno essere inferiori ad € 1.300,00 per il lotto n. 1 e ad € 1.000,00 per il lotto n. 2. Allorché sia trascorso 1 minuto dall’ultima offerta senza che ne segua un’altra maggiore l’immobile è aggiudicato all’ultimo offerente. I) L’aggiudicatario dovrà depositare sul conto corrente della procedura il residuo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento (che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario), detratto l’importo per cauzione già versato; il termine per il deposito è di 120 giorni dall’aggiudicazione; ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo; nello stesso termine dovrà essere consegnata al professionista delegato la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo; J) L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita; in tal caso dovrà darne esplicita comunicazione al professionista delegato; K) Tutte le ulteriori attività inerenti alla vendita che debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione dovranno essere effettuate dal professionista delegato presso il proprio studio, e ogni ulteriore informazione potrà essere richiesta dagli interessati allo stesso delegato o al custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e ss.mm.ii. e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima, i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato, previo appuntamento da concordarsi telefonicamente, o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.pvp.giustizia.it, www.venditepubbliche.giustizia.it, www.portalevenditepubbliche.giustizia.it www.immobiliare.it www.annunci.repubblica.it e www.entietribunali.it. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ulteriori informazioni possono essere chieste all’avv. Laura Migliore con studio a Ragusa in via Archimede n. 19/D, P.E.C. laura.migliore@avvragusa.legalmail.it, tel. 0932/626548 cell. 333/9059405. Ragusa, 24 maggio 2018 Il professionista delegato Avv. Laura Migliore -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
11/09/2018 ora 16:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D -
DATA VENDITA
11/09/2018
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
204/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Migliore -
telefono delegato
0932626548 -
data pubblicazione
25/05/2018
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
Lotto n. 2: Piena proprietà di un locale commerciale sito in Pozzallo (RG), via Presidente Kennedy n. 14, della consistenza di mq. 35, identificato in catasto al foglio n. 11, particella n. 473 sub. n. 4. -
indirizzo
via Presidente Kennedy n.14 POZZALLO (97016), RAGUSA SICILIA
dettagli lotto
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numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 36.750,00 -
OFFERTA MINIMA
75% -
PREZZO DI PERIZIA
€ 49.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 3.675,00 -
TERMINI DEPOSITO
10/09/2018 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
A V V I S A che il giorno 11 settembre 2018, alle ore 16:30, terrà la vendita senza incanto degli immobili di cui sopra presso il proprio studio sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D. Presentazione delle offerte, in busta chiusa entro le ore 13:00 del giorno non festivo precedente la data della vendita, presso la sede sopra indicata, contenente assegno circolare non trasferibile per un importo non inferiore al 10% (dieci percento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato a “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”. La vendita dei cespiti pignorati è disciplinata dalle seguenti condizioni: A) Gli immobili pignorati sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. B) Per ciascun lotto il prezzo base per le offerte è fissato in quello sopra indicato; saranno considerate altresì valide le offerte inferiori fino ad ¼ rispetto al prezzo base come sopra determinato; C) Le informazioni sul regime fiscale a cui è assoggettata la vendita (imposte sul trasferimento, agevolazioni, ecc.) saranno fornite dal professionista delegato; D) Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; sono a carico dell’aggiudicatario solo gli oneri fiscali; E) Entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la gara dovranno essere depositate le offerte di acquisto, nelle modalità di cui alla successiva lettera F); F) Ogni offerente, esclusi il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, una busta chiusa contenente: - l’offerta di acquisto, irrevocabile sino alla data dell’udienza fissata e, comunque, per almeno 120 giorni (in bollo) contenente l’esatta indicazione del lotto per il quale la stessa è presentata; - un assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato alla “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto; - l’offerta dovrà riportare, tra l’altro: le complete generalità dell’offerente; l’indicazione del codice fiscale o della partita IVA; nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale della famiglia (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto (all’udienza) certificato della C.C.I.A.A. in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza; in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria. G) L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferiore di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata; H) All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: - in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta sopra indicato si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c.; - in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In ogni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c.; - in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili. - le offerte in aumento sull’offerta più alta non potranno essere inferiori ad € 1.300,00 per il lotto n. 1 e ad € 1.000,00 per il lotto n. 2. Allorché sia trascorso 1 minuto dall’ultima offerta senza che ne segua un’altra maggiore l’immobile è aggiudicato all’ultimo offerente. I) L’aggiudicatario dovrà depositare sul conto corrente della procedura il residuo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento (che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario), detratto l’importo per cauzione già versato; il termine per il deposito è di 120 giorni dall’aggiudicazione; ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo; nello stesso termine dovrà essere consegnata al professionista delegato la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo; J) L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita; in tal caso dovrà darne esplicita comunicazione al professionista delegato; K) Tutte le ulteriori attività inerenti alla vendita che debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione dovranno essere effettuate dal professionista delegato presso il proprio studio, e ogni ulteriore informazione potrà essere richiesta dagli interessati allo stesso delegato o al custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e ss.mm.ii. e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima, i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato, previo appuntamento da concordarsi telefonicamente, o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.pvp.giustizia.it, www.venditepubbliche.giustizia.it, www.portalevenditepubbliche.giustizia.it www.immobiliare.it www.annunci.repubblica.it e www.entietribunali.it. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ulteriori informazioni possono essere chieste all’avv. Laura Migliore con studio a Ragusa in via Archimede n. 19/D, P.E.C. laura.migliore@avvragusa.legalmail.it, tel. 0932/626548 cell. 333/9059405. Ragusa, 24 maggio 2018 Il professionista delegato Avv. Laura Migliore -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
11/09/2018 ora 16:30 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D -
DATA VENDITA
11/09/2018
dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
204/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Migliore -
telefono delegato
0932626548 -
data pubblicazione
25/05/2018
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dettagli lotto
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numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 36.750,00 -
OFFERTA MINIMA
75% -
PREZZO DI PERIZIA
€ 49.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 3.675,00 -
TERMINI DEPOSITO
10/09/2018 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
A V V I S A che il giorno 11 settembre 2018, alle ore 16:30, terrà la vendita senza incanto degli immobili di cui sopra presso il proprio studio sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D. Presentazione delle offerte, in busta chiusa entro le ore 13:00 del giorno non festivo precedente la data della vendita, presso la sede sopra indicata, contenente assegno circolare non trasferibile per un importo non inferiore al 10% (dieci percento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato a “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”. La vendita dei cespiti pignorati è disciplinata dalle seguenti condizioni: A) Gli immobili pignorati sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. B) Per ciascun lotto il prezzo base per le offerte è fissato in quello sopra indicato; saranno considerate altresì valide le offerte inferiori fino ad ¼ rispetto al prezzo base come sopra determinato; C) Le informazioni sul regime fiscale a cui è assoggettata la vendita (imposte sul trasferimento, agevolazioni, ecc.) saranno fornite dal professionista delegato; D) Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; sono a carico dell’aggiudicatario solo gli oneri fiscali; E) Entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la gara dovranno essere depositate le offerte di acquisto, nelle modalità di cui alla successiva lettera F); F) Ogni offerente, esclusi il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, una busta chiusa contenente: - l’offerta di acquisto, irrevocabile sino alla data dell’udienza fissata e, comunque, per almeno 120 giorni (in bollo) contenente l’esatta indicazione del lotto per il quale la stessa è presentata; - un assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato alla “Proc. Esecutiva n. 204/2014 R.G.E.”, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto; - l’offerta dovrà riportare, tra l’altro: le complete generalità dell’offerente; l’indicazione del codice fiscale o della partita IVA; nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale della famiglia (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile); in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto (all’udienza) certificato della C.C.I.A.A. in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza; in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria. G) L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferiore di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata; H) All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: - in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta sopra indicato si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c.; - in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In ogni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c.; - in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili. - le offerte in aumento sull’offerta più alta non potranno essere inferiori ad € 1.300,00 per il lotto n. 1 e ad € 1.000,00 per il lotto n. 2. Allorché sia trascorso 1 minuto dall’ultima offerta senza che ne segua un’altra maggiore l’immobile è aggiudicato all’ultimo offerente. I) L’aggiudicatario dovrà depositare sul conto corrente della procedura il residuo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento (che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario), detratto l’importo per cauzione già versato; il termine per il deposito è di 120 giorni dall’aggiudicazione; ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo; nello stesso termine dovrà essere consegnata al professionista delegato la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo; J) L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita; in tal caso dovrà darne esplicita comunicazione al professionista delegato; K) Tutte le ulteriori attività inerenti alla vendita che debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione dovranno essere effettuate dal professionista delegato presso il proprio studio, e ogni ulteriore informazione potrà essere richiesta dagli interessati allo stesso delegato o al custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e ss.mm.ii. e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima, i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato, previo appuntamento da concordarsi telefonicamente, o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.pvp.giustizia.it, www.venditepubbliche.giustizia.it, www.portalevenditepubbliche.giustizia.it www.immobiliare.it www.annunci.repubblica.it e www.entietribunali.it. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ulteriori informazioni possono essere chieste all’avv. Laura Migliore con studio a Ragusa in via Archimede n. 19/D, P.E.C. laura.migliore@avvragusa.legalmail.it, tel. 0932/626548 cell. 333/9059405. Ragusa, 24 maggio 2018 Il professionista delegato Avv. Laura Migliore -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
11/09/2018 ora 16:30 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito a Ragusa, via Archimede n. 19/D -
DATA VENDITA
11/09/2018
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Dettagli procedura
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Tribunale
Ragusa -
n° registro
204/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Migliore -
telefono delegato
0932626548 -
data pubblicazione
25/05/2018
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.